【龙虎网讯】虽然目前已时近年底淡季，但南京的房屋租赁却一直高温不退。记者近日从南京几家房产中介获悉，从七八月起因学生毕业、开学掀起的租房热潮至今依然没有丝毫的降温迹象，成交量、租金较去年同期上涨10%~20%。
在新街口上班的谢小姐近日被房东告知：她在珠江路租住的二室一厅月租要从原来的1000元涨到1500元，好说歹说，房东只同意最低1400元，原因是“周边都是这个价了”。
记者在集庆门南苑小区附近几家中介转了一圈，发现这里二室一厅的报价也高达1000元/月上下，而记者去年在该地区租房的价格只有700元/月。
租房行情为何如此高涨？南京我爱我家五台山区经理张展晔告诉记者，今年的租房热持续的时间比较长，虽然时近年底，应该是传统淡季，但丝毫没有发觉行情走淡。目前，南京主城新街口、珠江路、广州路等中心地段二室的月租都在1200~1500元之间，主城城墙外围地段也到了1000元/月，而众多房客的心理价位还大多停留在去年的主城中心区1000元/月，所以只要低个100~200元，就会引发疯抢。
“大家都说，现在楼市炒家的房子卖不掉，暂时转而出租，因此房源多了。但实际上，我们感觉最受房客青睐的普通出租房少了。”江苏中广置业丰富路店店长告诉记者，一来，主城里老房拆了一些，现在该店的出租房源中，2000~3000元/月的大房子、新房子比1200~1500元/月的老房子多一倍；其次，现在出租的房源一般都设施齐全，60%~70%都有空调，房东花六七百元配个空调，房租立马就可上调100~200元/月，因此房租看上去涨得很厉害。
据南京我爱我家五台山区经理张展晔预测：年底租赁走淡的惯例虽然今年没有如期到来，但随着年底的真正到来，租赁价格可能还是会稍有回落，但同类房与去年同期相比上涨100~200元/月基本已成定局。
