“宝石地块”名花有主 出钱多不再是开发商获胜惟一“理由”

　　本报讯（记者尹晖、实习生魏博）昨天下午６点３０分，当华润（集团）有限公司、墨维克—仲圣地产有限公司两家公司从６家招标单位中胜出，获得太湖新城一号地块和蠡湖新城二号地块土地使用权时，湖滨饭店会议中心内响起了热烈的掌声。掌声不仅仅是祝贺两幅地块以５７亿元的总金额成功出让，最重要的是肯定两家开发商对地块不同凡响的开发理念和规划设计方案。

　　市委副书记、市长毛小平出席了招标评审会。

　　太湖新城一号地块和蠡湖新城二号地块被誉为蠡湖周边两颗临湖的“绿宝石”，如何将它雕琢成一件精品，成为两幅地块招标出让的必要条件。“此次土地出让不像以往那样谁出钱多谁就拿地；土地到手，如何开发建设则全凭投资商‘作主’的模式进行，而是对投标单位资格提出了极为严格的要求，第一次要求投标单位除拥有资金实力和资质外，必须对自己所投标地块进行完整全面的规划设计方案。

　　这样做的目的是要让太湖新城一号地块和蠡湖新城二号地块这两块用地性质均为综合开发的土地成为无锡城市建设上的新亮点。”市国土资源局负责人如是说。

　　昨天的招标会上，前来进行投标的６家投资公司均是国内外知名的投资开发商。由同济大学、东南大学规划、设计、建设等方面专家组成的评审组分别对６家公司进行了技术评审和经济评审。在长达６个小时的评审过程中，评审组按照６家公司提交的规划设计方案、投标金额、地块开发建设计划安排、经营理念、开发业绩、注册资金、净资产、获奖项目及首期付款比例等指标进行评定，最终确定两家获胜单位。

　　中标者之一的墨维克－仲圣地产有限公司的负责人在谈及中标原因时自豪地说，“对文化的培育、对生态的尊重、对资源的配置”是他们能在众多强有力的竞争对手中胜出的根本所在。而太湖新城的中标者华润（集团）有限公司，则围绕太湖“水文化”的特点，以为无锡市民提供一个全新的生活方式的设计理念赢得了评审组的肯定。