本报讯昨天下午，无锡土地出让史上空前的两幅重量级地块———蠡湖新城二号地块和太湖新城一号地块举行了公开招标出让，经过长达６个小时的开标、评标、决标，最终来自澳大利亚的墨维克－仲圣地产有限公司和来自香港的华润（集团）有限公司分别以底价和超底价１００万元的价格获得两幅地块的开发权。
此次推出的蠡湖新城二号地块和太湖新城一号地块是继蠡湖新城一号地块、滨湖新
城二号地块、滨湖新城三号地块之后，锡城力推的两幅地理位置优越、占地面积大、具有开发潜力的地块。蠡湖新城二号地块和太湖新城一号地块的用地面积分别达１１８．６８万平方米和１１１．５７万平方米，出让底价分别为３２亿元和２５亿元，且供地条件均为净地。这两幅地块地理位置优越，蠡湖新城二号地块位于太湖大道与环湖路交叉口东南侧，紧靠蠡湖新城一号地块；太湖新城一号地块则位于太湖新城北部太湖镇范围内，北邻蠡湖。
与此前的蠡湖和滨湖地块相比，此次推出的两幅地块都是综合性地块，土地用途也不只局限于居住用地，而是囊括了商业、居注旅游、办公、文化、娱乐等多种用地类型。市土地储备中心有关负责人说，这两幅地块是无锡自２００１年实行土地招标拍卖以来最大最好的地块，今后也不可能再有这么大、位置这么好的地块了。因为有５０％左右的土地将作为向公众开放的景观、绿地等空间，因此两幅地块的单价没有蠡湖新城一号地块高，但两幅地块的出让金额还是创出了单批次土地出让之最。
此次招标对投标人的要求之高也创出了无锡土地招投标之最。不仅要求开发商具有相当的名气和雄厚的资金实力，还要拿出整个地块的概念性设计方案。这种带方案招标的形式在无锡也是头一回。参加评标的常州规划设计院教授张莘植说，这么大的地块在华东少见，而且开发商带方案招投标的做法在华东地区也是少见的，这种做法能保证地块建成后的整体效果，是一次社会效益、经济效益、环境效益的同步共赢。
（戴琳）
