中广网珠海10月11日消息（记者梁卫浩）珠海市建设局将采劝一楼一策”的方式，推动烂尾楼的盘活。
目前珠海市区内有尚未复工的烂尾楼项目约３０个，总建筑面积１０２．３５万平方米。这些烂尾楼多数在上世纪９０年代动工兴建，多年过去，规划、消防等方面的法律法规已发生变化，过去的规划设计也难以符合当前的市场需求，很多楼盘在成本、融资方面也
有困难。针对这样的实际情况，珠海市建设局表示将采劝一楼一策”的方式，对烂尾楼盘活进行分类处置。
珠海市建设局局长郭仲秋表示，烂尾楼的盘活将尝试从如下几个方面创造条件：原设计规模较大、短期内无力全部建成的，将建议珠海市政府允许其按现状进行装修，在完成各项验收手续并合格后投入使用，剩余工程待有条件时再续建；原规划建设方案或建筑物功能不符合市场需求的项目，在符合城市规划要求的前提下，允许其调整原规划建设方案；烂尾楼项目开发商与政府之间相互有地价欠款的，允许予以抵扣清偿；对确有能力盘活的烂尾楼，对其所欠政府地价的滞纳金，允许予以缓交，或烂尾楼如能在规定期限前盘活续建，对开发商所欠地价滞纳金予以减半征收；对于已签订国有土地使用出让权合同的烂尾楼项目，允许用地单位补交原本已用年限的土地使用权出让金后，签订补充合同，重新约定出让时间。
今年以来，珠海市房地产市场需求十分旺盛，盘活烂尾楼已具备了充分的市场条件。据统计，市区内近几年已复工或建成的烂尾楼项目２０个，总建筑面积６４．４３万平方米。
