六城市将建“限价”商品住房小区

　　本报10月12日讯（记者 刘捷）直接下达用地规模指标，对地价和房价进行掌控，以保证最大限度地让利消费者。记者今日从省建设厅获悉，今后我省将选择太原、大同、长治、临汾、运城、吕梁6个城市建设控制地价、限制房价普通商品住房小区，这些城市的消费者将可能以较低的价格买到称心如意的住房。

　　各市确定的限价普通商品住房小区用地面积在200亩左右，建设规模不得小于20万平

方米。太原市作为省会城市选定的新村建设方案用地规模控制在800亩以内。控制地价、限制房价普通商品住房小区，以中小户型为主，严格控制大户型。小区建设要充分体现地方居住特色和时代风貌，实现“三线入地”、“四表出户”、小区的所有建设全面执行民用建筑节能设计标准，实现节能50％的目标，使其成为当地的普通商品住房规范和样板小区。

　　这类商品房的建设将面向社会公开招标，择优选择开发建设单位，压缩开发商的利润空间，根据成本加微利原则由政府确定房价。在进行土地出让时，建筑高度、容积率、绿化用地等规划设计条件和销售价格、套型面积等作为土地出让的条件，都将载入土地出让合同。

　　(来源：山西新闻网 山西晚报网络编辑：张鑫)