建安费的三个争论

　　本报讯昨日，本报《七个月多收建安费六百万》一文在读者中引起了强烈反响，此稿一出，多方都表示“有话要说”。那么，建安费究竟该如何收取？这些多收的钱到底由谁来掏？又该如何处理？本报记者为此进行了多方采访。

　　建安费究竟如何收取？

　　合肥市政府去年10月作出规定，新增用户燃气建安价格收费标准为1600元/户，而合肥市燃气集团公司收取建安费明显高于此标准，合肥市燃气集团公司董事长吴正亚代表企业对此事发表了看法。

　　据了解，2003年、2004年，省市物价局相继出台文件，规定了合肥市区的普通住宅楼的建安价格收费标准，新增天然气用户建安投资实行一次性折旧方式价补偿，补偿的范围是指连接用户灶具（不含灶具）到城市中压支管阀门（不含阀门）之间的一切设备设施。而省市物价局1600元/户建安价格涵盖的范围是指城市中压管阀门（不含阀门）与低压支管连接处以下部分，到用户灶具之间的一切设备设施，低压用户灶具另计。对于属于一次性折旧方式价外补偿范围的城市中压支管阀门（不含阀门）与低压支管连接处之间的管道及设施，应由开发商承担相应的建设费用。因此，新增天然气用户建安费要高于1600元/户的建安价格。

　　吴总认为，管位距市政和小区道路的破复、绿化恢复、施工难度等复杂程度不同，收取的建设安装费也不同。并且，受各种因素的影响，民用天然气的建设安装成本也不断增加，1600元/户的建安价格对燃气企业来说是入不敷出。他们也曾向价格主管部门反映过，但由于种种原因一直没有解决。

　　羊毛出在谁身上？

　　“只有取消建安乱收费，才能进一步稳定房价，从而给百姓带来实惠”。昨日，“金都华庭”开发商合肥恒兴房地产开发有限公司的渠开亮告诉记者，小区有5000多户居民，一户多收1000元就是500多万，而这些无端增加的费用最终还是会落到购房者头上，“在现在的房产环境下，房价高了不是好事，居民买不起房子，我们卖不掉房子。”

　　据介绍，“金都华庭”小区建设中涉及拆迁安置户约200多户，恒兴房地产公司曾请求合肥燃气公司给予适当减免费用，不过至今仍无结果。

　　在合肥市物价局提供的材料中，记者看到，一些房地产开发企业虽然在商品房销售合同中约定天然气建安费为1600元，但又另外收取燃气表改用天燃气IC卡表，天燃气价格所包含的设备、工程、工程安装、材料、监理及规划测绘等各种名目的费用，最终把这些费用转嫁到了购房者的头上。

　　多收的钱怎么处理？

　　昨日，在接受记者采访时，合肥市物价局的一位工作人员说，合肥燃气集团多收的钱数额还没有最终确定。一旦查清后，将按政策进行确认，该退的肯定会退还给购房者。

　　他还告诉记者，如果合肥燃气集团认为建安费过低，难以维持企业运营，可以向物价部门打报告申请重新审核。不过，目前该公司无故停办天然气安装业务，不作为的行为是不对的，不能因为不执行有关部门的文件而影响别的企业生产。（本报记者）