三季度北京二手房交易量与价格双跌

　　据新华社电据北京部分中介企业今年三季度统计的数据显示，北京二手市场的二手房交易量与价格整体呈现双双下跌的趋势，其主要原因是政策后期影响所致。

　　千万家统计资料分析显示， 2005年三季度二手房成交量相比二季度下降了56%，比去年同期下降了43%。其主要原因是由于新政后期影响所致。

　　据中原地产三级市场部统计分析，2005年三季度北京二手房成交价格与二季度相比略有下降，降幅为5%。主要原因是受三季度远郊区县二手房成交量明显增多，直接拉低三季度北京二手房整体成交价格。

　　中原地产副总监宫萍认为，三季度的二手房市场主要呈现出如下三个特征：一是购房区域逐渐向郊区化发展；二是140平方米以上大面积房屋受政策影响交易受挫；三是二手商品房的成交比重有进一步增长之势。

　　另据《中国经济日报》报道，据国家统计局昨日发布的调查数据显示，认为目前为轿车购买适当时机的消费者只有 10%，较6月份低3个百分点；认为目前为商品住宅购买适当时机的消费者只有 16%，较 6月份低 2个百分点。

　　调查显示， 9月份，消费者信心指数为 94.3点，比 6月份回落 0.3点，与 3月份基本持平。

　　在构成消费者信心指数的子指数中，代表消费者对未来经济走向的预期指数继续保持平稳上升的态势， 9月份，指数从6月份的95.1点小幅上升至 95.3点。主要原因是，9月份，预期个人或家庭收入在未来会有所增长或保持不变的消费者占62%，预期总体经济将继续保持快速增长的消费者则占 54%。