中新大酒店拟转让全部国有股 想买得掏3个亿

　　【龙虎网讯】昨日，记者获悉，位于南京第一商圈的四星级酒店——南京中心大酒店(以下简称“中心大酒店”)正式挂牌转让。省国有资产经营公司作为酒店的全资股东拟100％转让国有股。一旦此次股权成功转让，中心大酒店有望成为省国资在南京退出的首家星级酒店。

　　想买得掏3个亿

　　省国资经营公司梅主任告诉记者：“我们这次将把中心大酒店100%的股权进行转让，已经过了省国资委的批准，并已经通过网站征集买家。”据办公室工作人员介绍，截止到2005年4月30日。中心大酒店的资产总值接近3．2亿元，总负债约为3．12亿元，所有者权益为780．62万元。由于酒店位于第一商圈，2005年经过专业机构评估，土地使用权价值近1．1亿元。

　　“虽然中心大酒店净资产只有780．62万元，但要买下中心大酒店，估计需要花费3个多亿的资金。因为在转让国有股权约束条款中，有明确规定。受让方须根据中心大酒店三家主要债权单位的要求，向中心大酒店提供资金。用于偿付中心大酒店所欠主要债权单位东方资产管理公司9914．50万元、信达资产管理公司10757.36万元和江苏省国有资产经营(控股)有限公司7127．54万元的债务。”国省资经营公司构主任对记者说。

　　中心大酒店已经开始盈利

　　中心大酒店的相关人士表示，背负的沉重的银行贷款利息负担让他们的经营直到前年才有所好转，2003年仅亏损70多万元，2004年则实现盈利300多万元，企业已经走入了一个良性的轨道。

　　国资为保值增值

　　已经实现盈利的中心大酒店为何选择转让?国资经营控股公司办公室主任告诉记者，“因为目前公司债务较重。想完全借助国资经营公司的力量暂时也有困难，如果有新的买家。通过购买债务后能使企业轻装上阵，一来使公司获得现金流，有稳定发展的平台，而且也可使中心大酒店归还所欠下的资产公司及国资经营公司的债务。使国有资产得到保障。”