成交945套本周南京住宅市场热销势头依旧不减

http://www.sina.com.cn 2005年10月14日11:19 龙虎网

　　【龙虎网讯】综述：国庆过后楼市走旺

　　长假结束后，假期里认购的房子纷纷进入签约阶段，最近一段时期全市商品住宅的成交量急剧上升。综观10月5日至11日这一周，“金九银十”的势头得以继续保持，全市商品住宅楼盘总成交量为945套。这说明市民购房需求仍然非常庞大，南京楼市没有任何理由悲观。

　　均价：围绕4730／m2

　　元波动从今年以来的累计成交均价来看，本周全市商品住宅的累计成交均价始终在每平方米4730元上下波动。有迹象表明，全市商品住宅今年以来的累计成交均价，在新政实施以后很长一段时期内呈一路下滑的趋势，在近期已经逐渐“止步”。

　　板块：江宁人气最高

　　虽然本周成交量仍然集中在河西、江宁和江北三大板块，但江宁板块无疑是本周最大的赢家，周成交量冲到264套，位居全市各板块成交量之首。江宁板块的人气是其长期积累的结果。经过大约10年来的发展，特别是近几年来的建设，这个板块无论交通还是其他的配套设施都不断趋于成熟。

　　盘点：热销楼盘价格悬殊

　　本周全市15个热销楼盘中，江宁6个，江北5个，城南2个，城东和城中各1个。这表明，市民购房的区域进一步走向分散。

　　上榜楼盘在本周内的成交均价悬殊很大，比如，成交均价最高的是仁恒翠竹园，为5993元／平方米；最低的是颐家名苑，仅为1993元／平方米，两者相差4000元／平方米。

　　（说明：本文所引用的数据全部由南京网尚研究机构向本报提供，来自于网上房地产，如果涉及具体楼盘的数据与实际销售有出入，请在一周内与本报《南京地产》编辑部联系，本报将在下期《南京地产》予以补正。联系电话：84686298，邮箱：houjy＠njnews．com．cn）

成交945套 本周南京住宅市场热销势头依旧不减