南京全市九月成交住宅 套均面积为106.56平方米

　　【龙虎网讯】南京网尚研究机构向本报提供的数据显示，9月份，全市成交的商品住宅仍以中小户型为主，值得注意的是，144平方米以上特大户型的销量已经连续三个月大幅反弹。

　　近6成户型低于120平方米

　　数据显示，9月份，南京全市网上成交的商品住宅总共3684套，套均面积为106．56平方米。从成交的户型面积来看，120平方米以下的户型仍然是购房人所热衷的主力户型。这个面积段的成交量占总成交量的58．39％。

　　此外，80平方米以下户型成交量占全市当月总成交量的10．19％，80—120平方米户型占36．76％，120—144平方米户型占25．93％。

　　特大户型销量逐月上升

　　南京“六一新政”规定，市民购买户型在144平方米以上的住房就要多交契税，因此144平方米以上户型的成交量急剧下降。5月份，全市144平方米以上户型商品住宅的成交量，占全市当月商品住宅总成交量的比例为27．7％；6月份急剧下降到3．26％。但此后特大户型销量又逐月回升，7月份为6．44％；8月份又升至7．63％，到了9月份，则劲升至15．68％，其中200平方米以上的户型成交量竟占到了5．17％。