地下车库个儿太低业主驾车难进库

　　本报讯（记者丁文亚）开发商留下不合格产品，终于导致物业与业主矛盾的爆发———12日晚至昨天凌晨，CBD总部公寓的百来名业主因停车库收费问题与物业发生冲突，上百辆私车被迫拥堵自家小区门口无法驶入。

　　12日晚5时后，百余辆私车从位于双井的“CBD总部公寓”小区门口一直排到三环路，当地派出所片警不得不临时扮演了交通警的角色，疏导交通秩序。

　　“不交停车费不让进。”业主代表马先生解释说：“这本是一个无法使用的停车库，物业却要业主一下交每月300到600元的停车费，但同时物业没有出示任何手续，没有物价局的收费标牌，也没有停车发票。所以一下引发了矛盾。”

　　走进地下车库一层，记者立刻发现车库无法启用的原因：进库限高仅为1.6米左右，稍高些的SUV型车就无法进入车库。即使车辆驶入库内，也极易剐蹭消防喷淋等消防设施；而车主如在车库内部走动，就不得不低头弯腰。同时，几处通往小区的电梯半年来一直无法使用，还有一处电梯间仍然没有安装电梯，成为严重的安全隐患。据居民介绍，这一地下车库根本没有通过建筑和消防等验收，一直搁置。地下车库通过单元门的门禁及电梯一直都没有开放，灯光和通风设施也没有开放，很多设施处于未竣工状态，不具备使用条件。

　　在小区车库另一边，贴有物业中心10月9日的一张通知：“物业中心决定10日、11日、12日三天……专人办理车位手续，车库正式使用后，院内禁止停放车辆，未办理停车手续的车辆，一律不能停在地下车库内。”

　　“问题的焦点是由于业主拒绝缴费，因此不让业主进入车库。”居民告诉记者。直至昨天凌晨两点，经街道办事处负责人、警方与物业公司三方协调后，业主的私车才被允许进入地下车库。

　　昨天记者拨通该小区物业负责人电话，对方表示，正在与业主协商这件事情。今天上午，3名业主代表告诉记者，正与物业就地下车库以及小区管理问题进行“谈判”。