申城二手房均价继续回落 浦东和闸北区降幅最大

　　9月上海二手房均价继续回落，二手房指数为1689点，比前月下挫11点，环比回落0.6％，这是近期连续4个月微降中，降幅最大的1个月。同时，9月二手房成交量有所回升。

　　均价回落较为明显的是浦东新区的金桥、上南六里、三林，虹口凉城和闸北彭浦等地区。由于这些区域近期一手房促销手段频出，导致二手房尤其是次新房抛盘现象普遍。据抽样调查显示，9月全市平均回落幅度最大的两个区是浦东新区和闸北区，回落幅度分别为2

.4％和2.2％。

　　同时，本市高端租赁市场出现租金大幅缩水。打浦桥和老西门地区租金下跌幅度在3％，陆家嘴、徐家汇板块的两房平均租金降幅近10％。