八里台新文化市场要拆

　　将移到几十米远的鑫达大厦特色小店文化氛围保持不变劳楠

　　“北京有个秀水街，天津有个八里台”。多年来，八里台新文化市场已在天津成为潮流、个性的代名词，成了新新人类的文化时尚大本营。

　　拥挤的人流，个性的小店，特殊的文化氛围，在新文化市场里，永远洋溢着年轻人青

春的微笑。

　　但在不久后，这里不再热闹，将变成一片工地。

　　10月 24日，新文化市场即将关门停业，准备动迁。

　　为什么要动迁？新文化市场将有怎样的未来？那些特色小店的命运如何？带着种种疑问，记者走进了动迁前的八里台新文化市场。

　　动迁前商家大打价格战

　　10月16日上午，八里台新文化市场。“清仓！”“甩了！”“全部抹零！”大大小小的店铺前，用明黄色纸做成的打折招牌随处可见，煞是显眼。市场里人头攒动，水泄不通。

　　坐在进口处的保安康勇丝毫不敢懈怠，密切关注着市场里的人来人往。他说，往年“十一”过后，学生们都开学了，本应是市场的淡季，但今年不同，这几天的客流量一直很大。

　　商家的大幅度打折吸引了消费者。“皮衣30元一件。”出口服装打折店门口，女老板被蜂拥抢购的人群挤到了一角，她皱起眉头，一面眼睛灵活地照看着四周，一面大声说：“这些皮衣原价都好几百元，如果不是市场要拆，不可能卖到这么便宜。”

　　事实正是如此，新文化市场要拆了。

　　在即将离开的这段日子里，拆迁引发了一场特殊的商战——打折战。

　　拥有两家店铺的“可爱先锋”，以卖小饰品为主，它采用的打折战术为“一件不留”。店员陆小姐解释，小店搬到新地方后，这些存货都要卖出去，新店会比现在档次更高。

　　“黑克”店的打折招数更令人炫目：“全部抹零”、“原价109元现价29元”……店员段秀利忙得团团转。他告诉记者，这几天的客流量几乎是平日的两倍。

　　“衣酷到底”每件衣服10—38元的低价位吸引了成群的购买者，虽然降价幅度大，但老板许瑞坦言，这其实是一个商机，关键看怎么把握：“存货迟早要卖掉，虽然很便宜，但买的人多，这些天的日营业额都超过1万元，比平时高出两三千。”

　　在利用动迁前大打价格战的同时，大多数商家也在忙于寻找新的店址。

　　一家华文书店前，师范大学文学院大三的小林焦急地叫住了老板：“你们要搬到哪里去呀？”待老板拿出一张印有新地址的名片时，小林长舒了口气：“那我就放心了。”

　　小林说，新文化市场里有很多在别的地方找不到的东西，“真怕找不到这些小店了。”

　　和华文书店老板一样，很多商家在找到新址后，很快印了名片，部分小店门口还摆出了指示新店址的牌子。

　　也有一些小店没有找到新地址，接受采访时，这些店主都会焦急地向记者打听“有没有新的地方”，而后便是无奈的沉默。

　　新文化市场的前世今生

　　新文化市场一栋二层楼的建筑里，市场管委会主任石一站在窗口看了看拥挤的人流，叹起气来。

　　连日来，找上门来拒绝搬走的店主让石一“焦头烂额”。谈起感受，石一用了“酸甜苦辣”四个字，“我能理解商家对这块地方的留恋，但动迁是件好事情，棚亭式建筑不可能长久存在，它有很多隐患，一旦失火，后果将无法想象。”

　　石一主任介绍，八里台新文化市场原是和平市政园林局的材料厂，一直用作堆放材料，老百姓反映尘土飞扬后，园林局把材料厂移到其他地方，这块地便空了下来。

　　1998年，河沿路边出现很多自发盖起的小棚亭，之后为响应政府津河改造、退路进厅的号召，该局决定把这块空地盖成市场，取缔原来河边的小棚亭。

　　1998年 12月 18日，新文化市场开业，由和平区园林局派人管理。

　　考虑到周边多为学生，市场开始的定位便为“文化”。“当初也没想到这么火。”石主任说，新文化市场使用面积3000多平方米，以经营娱乐、休闲商品为主，目前有店铺116间，学生的客户群吸纳了很多特色小店的加盟，在近6年的经营中，市场逐渐突显它的个性，成为了潮流、个性的代名词。

　　但从 2003年开始，新文化市场的命运便开始摇摆不定。

　　石一主任介绍，从最开始听说通地铁三号线，到去年的改建绿地，他们几次获悉新文化市场要拆的消息。直到 2005年5月18日，根据政府有关规定，新文化市场要动迁的命运已成事实。

　　和平市政园林局秦局长介绍，依据天津市总体规划，棚亭式建筑都要重新规划，新文化市场动迁后，所占地未来会建成一座18层高的商贸楼，将成为容纳农贸市场、文化市场、电影院及写字间于一体的新建筑。

　　此前一个半月，市场管委会开始向商户发放动迁通知。石一主任表示，管委会会向商户发放经营证明，如果商贸大厦顺利建成，他们会在招商时对原有商户实行优先安置。

　　按计划， 10月 24日，新文化市场将关门停业，准备动迁。

　　特色小店风景不会消失

　　“新文化市场已经成了天津的一个特色，不能让这种氛围消失。”石一主任说，在筹备动迁市场事项时，管委会一直在为商家寻找新址，希望能把尽量多的商家集中到一起，让消费者还能找到这些心仪的小店。

　　经协商，管委会已经和天津商拓投资发展有限公司（以下简称商拓公司）洽谈，将距新文化市场几十米远的鑫达大厦两层楼提供给商户。

　　商拓公司张总介绍，鑫达大厦的两层楼共有111间商用房，配备的设施先进，有网络接口，可以满足商户店面及网络销售的新方式，他们会提供给商户一个更优越的环境。

　　10月16日下午，旅游干部管理学院内，商拓公司对新文化市场的商户开了项目说明会，商户踊跃，现场热闹。公司计划每天发放5张认租卡，截至 10月18日中午，预约认租卡的商户已登记到第 61家。

　　张总已经对未来的鑫达大厦构想了新的名字———八里台新文化广场。张总说，新文化市场有一定的文化内涵，很多购买者已经离不开它，公司会和市场管委会共同努力，让这些特色小店继续成为天津的一道风景。

　　新报记者劳楠