房地产开发重点在棚户区改造

　　本报讯（记者 刘丹） 近日，长春市政府下发了有关通知，明确节约集约利用土地，今后鼓励建标准式厂房，防止一些工业项目在规划用地范围内，铺设大量绿地，建“花园式”工厂。严格控制在教育、卫生、工业、科技等项目用地范围内，建造成套职工住宅、高档别墅、宾馆和招待所等变相侵占新增建设用地指标的行为。

　　监管：超标占地的将依法收回

　　通知指出，发展改革部门在项目立项时，应对投资强度严格控制，达不到投资强度要求的项目不予立项，对建成的项目，按计划投资强度进行验收。国土资源部门在项目预审和供地时，要严格按规定核定用地规模，坚决核减超指标的用地面积，对违反规定超指标占用的土地，不予登记，并依法收回。

　　利用：鼓励农民建多层新居

　　积极盘活国有存量土地，加强闲置土地管理，闲置未满两年的，征收土地闲置费并督促开发建设，满两年的收回土地使用权，统一纳入土地储备库，按城市建设的需要，重新进行配置。考虑防灾和人民防空等需要，合理开发城市地下空间资源。同时，改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，鼓励农民建多层新居，禁止城镇居民在农村购置宅基地。

　　目标：引导开发普通商品房

　　要调整宏观用地空间布局，工业用地布局要以园区经济为基本模式，以南部新城建设为契机，逐步建立多中心的城市建设格局。要加快棚户区改造步伐，要把房地产开发的重点放在棚户区改造上，引导开发项目向大众、中低收入家庭的普通商品房和棚户区改造集中。要积极解决拆迁难问题，切实保护被拆迁人利益，推行居住小区化、小区规模化模式，不断改善人居环境。（新闻编辑：）