小区顶层住户造“暗阁”

　　“我们小区顶楼的住户把楼房顶改成房间，七楼变成了八楼。这样的房间是否属于违建？”凤凰花园城金陵园徐先生给快报打来电话说。

　　居民：阁楼不影响房屋外观

　　昨天下午，记者来到位于凤凰西街的金陵园，走进小区看小区楼房的房顶并没有什

么异样。记者正在四处张望，旁边有几位坐在草坪上闲聊的大妈，其中一位询问记者是否想买这边的房子，记者说自己已经买了七楼顶层的房子，这位大妈连声说：“七楼好啊，顶楼还可以比其他人家多出好几十平方米的空间呢。而且多这么大空间还不要多交物管费。”

　　这位大妈说，她家住顶楼，去年她就把天花板凿开，天花板与房顶之间的空间有一人多高，而且下面面积多大，上面空间就有多大。

　　“我叫了一个施工队帮我打上棱子，铺上木地板，还搭了个楼梯，现在阁楼已经成了一个卧室，有四十多平方米，但才花了一万九。”大妈热情地说，如果记者要造阁楼，她可以推荐这个施工队将阁楼造起来。

　　大妈告诉记者，光是七幢就有四家顶楼住户有了阁楼。做客厅，做卧室的都有。记者疑惑地问，这样私自改造，物业和房产商难道不闻不问？“这房子是我们自己花钱买的，而且这又不影响楼房外观，物业管不着。”

　　房产局：天花板以上空间共有

　　这样的阁楼是否属于违章建筑？记者就此询问了南京市房产局装饰装修受理站的刘科长，他告诉记者，如果阁楼是开发商统一报批并获准的，则不属于违章建筑。如果是业主私自建造的，它是否属于违章建筑，目前还没有明确的规定。刘科长表示，天花板和房顶之间的空间属于公用空间，权益属于全体业主，“顶楼天花板以上空间并非是顶层业主的私人领地，在上面私自建东西明显是不合情理的。”快报社区记者解璐