运城商品房销售冷热不调

　　本报10月20日讯 （记者 张勇）记者今日从运城市统计部门了解到，近年来投资大、销售喜人的运城房地产业今年却“犯了毛脖，商品房销售出现价格上升，销量下降的反常情况。

　　据运城市统计部门介绍，从今年元月份到九月份，运城商品房的平均售价从1180元/m2上升到了1375元/m2，上升幅度达16.5%。与价格热涨相反的是，商品房的销售面积却在下

降。据介绍，从元月份到九月份，运城市商品房的销售面积从544689m2跌到354934m2，下降幅度为34.8%。销售面积的大幅度“跳水”，导致商品房的销售额从64298万元下降到48817万元，下降幅度达24.1%。

　　商品房销售额大幅下降对整个运城房地产业来说，不啻为一场寒流。商品房竣工面积受影响下降不说，同时，空置面积也在大幅度上升。房地产业的反常引起了运城市有关部门的注意，有专家分析，商品房价格的不断上涨，固然与土地资源紧缺及建材价格的上涨等有关，但商业炒作的影响也难免，因此，业内需要切实考虑购房者的购买能力制定房价，不能严重背离居民收入，否则，房地产业将会面临极大的风险。

　　(来源：山西新闻网 山西晚报网络编辑：张保春)