涨幅回落并非价格下降 敏感商品价格涨幅较大

　　【龙虎网讯】经过去年的高物价之后，今年前九个月南京居民消费价格指数呈逐步回落之势。与去年同期相比，居民消费价格总指数为102.0，即消费价格总水平上涨2.0％。回望2004年，1－9月正是物价节节攀升之际，同比涨幅达3.4％，而今年的涨幅仅为2.0％。然而，老百姓并没有因此而轻松，相反，感觉物价的压力还在加重。昨天，江苏统计官员从统计原理出发分析了其中原因。

　　涨幅回落不是价格下降

　　首先，老百姓感受的是“物价水平”，而上述所讲的是“上涨幅度”，涨幅回落不是价格下降。涨幅回落一是因为比较的基础不同，去年比较的基础是2003年，今年比较的基础是已经上涨过的2004年，所以即使所涨的“量”相同，幅度也是今年低。

　　譬如，去年某商品从8元涨到10元，今年从10元涨到12元，同样是涨2元，去年的涨幅是25％，而今年的涨幅只有20％。二是去年的价格逐月上涨，且速度较快，致使今年比较的分母逐月加大，而今年各月间价格上涨较慢，即分子的涨速不及分母，所以上涨幅度呈下行状态。但这是在去年已经抬高了的基础上的进一步升高，所以，涨幅虽小，压力感却更大。这就是虽然涨幅在回落，但价格水平却一直处于强势上升之中所致。

　　敏感商品涨幅快

　　其次，购买频率高、关注程度高、媒体报道频率高的商品价格涨幅较大，因而老百姓对涨价的感受也就特别深刻。

　　食品是购买频率最高的商品。今年以来食品涨幅虽远小于去年，但价位比去年更高，特别是7、8月份，受高温和台风、连续阴雨天气的影响，蔬菜上市品种虽较丰富，但绿叶菜供应偏紧，成交价格也大幅上涨,从而给老百姓留下了强烈的“涨价”印象。

　　燃油价格迭创纪录，媒体频频报道，引起全社会的普遍关注。用车一族的切肤之感自不待言，不用车者也是耳熟能详，心目中也会存有“物价涨得厉害”的印象。到今年9月底，汽油和柴油累计涨幅达84.12％和95.5％，其中今年1－9月汽油上涨15.3％，柴油上涨13.8％。

　　教育、自来水、管道燃气、液化石油气、火车票、车辆保险费等均有不同程度地涨价，这些行业与百姓生活息息相关，百姓的关注程度极高，而恰恰是这些价格上涨声不绝于耳。此外，医疗服务费已经上涨两位数，10月份将体现在总指数之中；电价上涨方案已送至领导案头；自来水、燃气等早有连续涨价的预案。更重要的是，这些价格自开涨以来，从未有过回降的纪录，不给人以喘息的机会，从而使老百姓的压迫感大大增加。

　　住房价格压而不降

　　按目前南京的房价和居民收入水平计算，要买一套住房需要全家16年的全部收入，如此沉重的负担，不仅对老百姓生活产生重压，也给宏观经济带来越来越明显的负面影响。为此，中央政府于4月底出台了第一批房价调控政策，南京的房价指数也应声而落。4月份房价指数为112.9，8月份已回落至106.5，其中新建住宅的平均价格比7月份下跌了0.4％。但稍作追究即可发现，其实房价依然在涨，所以下跌，完全是低价格地段的住房所占比重增大所致。

　　除一级地段房价稍降0.9％外，其余各地段均有不同程度的上涨。但由于六级地段（边缘地区）每平方米只有3200多元，所以，如果这一地段的房屋销量较大，就可能将平均房价拉低，造成房价下跌的假象。其实居民在任何一个地段买房时，房价都未下降，包括六级地段。这就是老百姓的感受与物价涨幅不一致的原因。

　　住房的分量无与伦比，房价也当然地成为一个城市价格水平的标尺。但需要说明的是，房价的高低与平常所说的“物价指数”无关，常说的“物价指数”是专指与人们日常生活密切相关的“消费价格指数”，包括食品、烟酒、衣着、家庭设备、医疗保舰交通和通讯、娱乐教育、居住（指水电气、物业管理费等）八大类。住房不作为消费价格指数的计算内容，而是作为投资品看待。因为住房具有保值、增值功能，即使是作为居住使用，其价值也并不因使用而消失，若干年后依然可以作价卖出，卖出时价格可能比购买时更高。因此，不能以房价的高低来衡量消费物价的高低。

　　百姓个体感受难以统一

　　从人们的普遍心态看，总是对涨价关注多、印象深，降价现象往往被忽视，其实降价的商品不在少数。在全省包括南京在内调查的47个食品基本类中，有17个在降价，包括大米、植物油、猪肉、鸡蛋、淡水鱼、鲜果、鲜奶等重要食品，衣着类有一半以上的品种在降价，中西药价格多数在降价，汽车、摩托车等交通工具在降价，电视机、电脑、手机等电子产品在降价……总指数反映的是所有商品平均后的结果，肯定低于居民关注的那些涨价商品的涨幅。

　　从收入阶层讲，低收入阶层对物价上涨的承受力要弱于高、中收入阶层，因此，低收入阶层感受到的涨价压力更大。从上涨的品种看，绝大多数是日常消费所必需、低收入阶层难以回避的商品，如鲜菜、鲜蛋等食品，自来水、燃气、公交车票、教育等垄断性商品或服务。据统计，食品以外涨幅超过5％的基本类中，60％属垄断性行业。由于在低收入阶层的消费总量中，这些商品所占的比重比高、中收入阶层大，因此，低收入阶层的消费价格指数更高，造成低收入者承受着高物价的结局，从而使压力感更显沉重。