温州"炒房团"后遗症空置房猛增254% | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年10月22日02:28 现代快报 | |||||||||
据《今日早报》报道据温州市统计局最新统计披露,今年前3季度,温州商品房空置面积比去年同期增长254.4%,其中商业营业用房空置面积竟同比猛增787.3%,增幅之大为近年国内市场少见。 对此,业内人士一针见血地指出,主要是此前“温州炒房团”疯狂炒房带来的严重“后遗症”。
去年9月底至10月初,当时仍名噪全国的“温州炒房团”施回马枪爆炒当地楼市,市区多数区块房价每平方米暴涨1200元左右。但随着今年上半年以来国家逐渐加大宏观调控力度,温州楼市买卖双方观望气氛日益浓厚,房价也变得稳中有降。在炒房暴利不再、风险与日剧增情况下,大多数温州炒房者开始“持房歇业”。尽管如此,房价下降并没有拉动温州房屋成交量明显上升。 温州百吉门房产营销公司策划总监胡杰认为,前几年温州“人人疯狂炒房”,致使后市预期房价被“过度透支”,目前恢复市场元气,仍缺乏合理的价格基础。 | |||||||||