今后将建更多市民买得起的房子

　　本报讯（记者谢夷实习生张金华）“这个展场真漂亮！”21日，市长王鸿举走进在重庆国际会展中心展览中心举行的2005年重庆秋季房交会，对房交会的进展表示满意。

　　市长表示要建便宜房子

　　王鸿举仔细询问了各楼盘的布展和销售情况。在人潮涌动的房交会现场，王鸿举与市民亲切地打着招呼，当发现一处展位前排起了长队，王鸿举关切的上前询问，并与簇拥过来的市民们一一握手。

　　对本次房交会的旺盛人气和持续走高的销售成绩，在感到满意的同时，王鸿举表示：“今后，我们会建起更多大家买得起的房子，满足市民的购房需求。”

　　黄奇帆解读房市回暖

　　“重庆的房地产市场保持着健康稳定的发展，在这样的背景下，对于市民的购房需求，我们应当鼓励并满足，而不是设限。”昨日，市委常委、常务副市长黄奇帆在房交会现场视察时如是说。

　　房交会开幕后，市民购房量热情井喷的现象，黄奇帆并不感到意外：“重庆房价合理，市民旺盛的购房需求，经过房产新政后一段观望期的积蓄，自然要得到释放。房交会提供了一个契机。”

　　据了解，9月份，我市主城区商品房成交面积达92万平方米，与8月份相比，增长了29.58%%，增速也提高了26.43％，市场信心已基本恢复。其中，本市居民购房面积占94.02%%，继续保持市民自购房占绝对多数的消费格局。

　　要降低二手房贷款难度

　　在购房市民中，买第二套、甚至第三套房子的，大有人在。然而，目前部分金融机构为规避风险，在发放个人住房贷款时，对二次置业和首次购房区别对待。二次置业获批的贷款额度更小、利率则偏高。

　　“我们反对的是乱贷、骗贷，但市民自购、自用房屋并不在此列。”黄奇帆对此举例说，比如小孩读书后，有经济实力的父母欲在学校旁再买一套房子，方便照顾小孩，“这样的二次置业，在贷款政策上就应该一视同仁。”

　　此外，黄奇帆还对目前手续繁复、设限较多的二手房贷款发表了看法。他说：“要降低二手房贷款的难度，方便市民出售已购房屋，买新房改善居住条件。这也是促进新房市场的重要手段。”