房子一交易网上立即公示

　　珠三角明年3月前实现售房网上实时登记杜绝一房多售

　　房子一交易网上立即公示

　　【本报讯】消费者与开发商一签完购房合同，公众网络的楼盘表上即时显示此套房屋为销售状态，房号、户型、面积、销售状态、产权（抵押、查封）情况一目了然。

　　记者昨日从广东省建设厅获悉，为加强对房地产市场运行情况的动态监控，确保群众购房安全，广东省将争取两年之内建成全省房地产管理信息系统。珠江三角洲各地级以上市（含区）要在2006年3月前实现预售商品房交易网上实时登记和在公共网站公开房地产交易市场信息。

　　目前房地产市场供求信息不对称，部分开发商存在一房多售、重复抵押、合同条款不公平等不良行为，开发商损害购房者利益的事情也时有发生。房地产管理信息系统建设主要包括三个方面的基本内容，即商品房预（销）售管理、房地产交易与权属登记一体化管理和市场信息统计与公布。商品房预（销）售管理指通过网络实现商品房项目的预（销）售审批，在网站平台上公布可预（销）售商品房的具体信息，实行网上下载、签订购房合同和合同即时备案。其目的是规范预（销）售审批的业务流程，公开商品房供应信息，杜绝开发商一房多售。本地所有的开发商必须加入预（销）售管理系统，所有经批准可以预（销）售的商品房情况和开发商的商品房销售合同（包括补充的格式条款）必须在网上公开，消费者和开发商之间的所有购房合同必须网上下载、即时备案。

　　今后建设、房管部门将隔日公布房地产市场的交易情况，提供网上公开查询服务，并定期汇总、分析、发布本地区房地产市场情况，为政府的相关决策和消费者、开发商、各类中介机构研究分析市场提供真实全面的数据。