统计数字显示，沈阳房价上涨趋势开始放缓，三季度，沈阳房屋销售价格同比涨幅比二季度回落0.6个百分点，其中二手住宅的价格同比涨幅更是比二季度回落了1.7个百分点。这是记者昨日从沈阳市统计局获悉的。
而此前国家发展改革委、国家统计局公布的调查显示，房价上涨幅度放缓不仅出现在沈阳，三季度70个城市房屋销售价格有所上涨，但涨幅继续回落。房屋销售价格比去年同
季上涨6.1％，涨幅比二季度回落1.9个百分点。沈阳的房屋销售价格比去年同季上涨了7.0%，涨幅比二季度回落了0.6个百分点，比全国平均水平高出0.9个百分点。
据了解，新建商品住房和二手住房价格两项指标的变化情况主要反映一个城市的整体房价。而记者了解到，整个三季度，沈阳房价涨幅的放缓与这两项指标有很大关系：根据调查结果，三季度，沈阳新建住宅销售价格比去年同季上涨了6.9%，涨幅比二季度上升了0.4个百分点；但二手住宅销售价格比去年同季上涨了8.1%，涨幅比二季度回落了1.7个百分点，涨幅的回落幅度比较大。
业内专家表示，房产市场受宏观调整后涨幅必要回落，然后涨幅继续保持在一个比较平稳的状态。在投资保持稳定的条件下，房价不可能持续下降。
( 辽沈晚报)
