【新华社北京10月22日电】根据第四次提请全国人大常委会会议审议的物权法草案的相关规定，不动产登记前是否办理公证，可以由当事人自愿选择。
关于不动产登记前是否必须办理公证，有人认为，在不动产登记前应办理公证，由公证机构进行实质性审查，保证登记资料的真实、合法。有人认为，按照民事活动平等自愿的原则，不宜规定强制办理公证。有人认为，登记机构对登记事项已经作了审查，没有必要
规定不动产登记前要办理公证。全国人大法律委员会研究认为，为了便民，办理不动产登记只需一道手续，并且逐步实行统一登记，草案对此已经做了规定，并明确规定办理不动产登记不得按照标的收费。不动产登记前是否办理公证，可以由当事人自愿选择。如果办理登记前必须经过公证，不仅不便民，还会增加群众负担。因此，不宜规定不动产登记前必须经过公证。
征求意见过程中，有些专家再次要求恢复原草案关于典权的规定。法律委员会研究认为，我国传统的典权，目的除融资外，主要是为保留祖产祖业。现在，如果保留典权，主要目的是为融资。在现实生活中，如果需要资金，可以通过不动产抵押、出租、约定买回等方式解决，规定典权没有多大意义。因此，建议不再恢复原草案关于典权的规定。
