接下来是一条贷款买房的消息。就在日前一些媒体报道了上海房地产开发商开始打折卖房之后，昨天，我们的记者又
了解到，在上海，一些银行在个人房贷政策方面也出现了松动。
最近，上海银行、上海浦东发展银行等一些股份制银行，纷纷推出了新的房贷政策，虽然各行略有不同，但总的来说
，都放宽了个人申请房贷的条件。个人申请一手房贷款，
只要不是高档房，最高可以申请到7成甚至8成的贷款，有些银行的
贷款利率还可以打9折。申请二手房贷款，也可以得到最高7成的贷款。中国银行上海分行也准备在这项业务上有一些新的做
法。上海同策房产咨询公司董事长孙益功：现在客户基本上都是以自住客为主，投机炒房的不见了，这种情况下，银行适当放
宽政策，对销售比较有利。
据了解，此前上海市各家银行都采取了比较严格也比较统一的个人房贷政策：个人买第一套房最高贷款7成，可实行
5.508％的利率下限；买第二套房要在第一套房的基础上提高首付比例，实行6.12％的基准利率；买二手房也要相应
提高首付比例。
房贷编后
业内人士认为，银行纷纷放松个人房贷，主要原因是房贷业务连续下降，而房贷一直是各家银行的一项优质业务，在
整个消费贷款中的比例也一直是占绝对首位。在上海房价整体回落的情况下，房贷的风险也同时下降了，放松房贷，争取更多
的业务和客户也就是顺理成章的事了。
