五年固定房贷利率：6％-7％？

　　三家银行已获央行批准，待银监会放行后即可推出

　　本报讯记者刘薇报道：备受关注的固定利率房贷进展迅速。记者昨日获悉，建行、浦发、光大三家银行的固定利率房贷方案已获央行批准，目前正待银监会批复。一旦监管部门放行，三家银行将很快推出固定利率房贷，给按揭人更多选择。

　　所谓固定利率房贷，是指银行与借款人约定利率，不论央行基准利率或市场利率如何调整，借款人都以约定的利率偿还银行贷款。一般来说，这种贷款业务以短期为主，并考验银行和按揭人对未来利率的预测和风险承受能力。

　　央行今年8月明确指出可考虑允许商业银行发放固定利率个人住房贷款。随后，光大银行率先向央行申请推出固定利率房贷，其他银行纷纷跟进。现在，拔得头筹的三家银行正翘首以待银监会批复。

　　光大银行理财师透露，固定利率房贷的期限、利率水平等细则尚未有最后定论，一开始很可能是以5年期为主，利率则可能在6％－7％之间，高于现在央行给出的5年期基准利率。

　　（晓航／编制）