本报讯（记者洪燕杰）以往一提房价，开发商几乎众口一词：有刚性需求作支撑，北京房价难有下降空间，但在最近的几次房展会上，记者发现，楼盘打折促销或是变相打折已并不鲜见。
在刚刚结束的十月城市房展会上，记者看到，位于京通快速路八里桥出口的水岸长桥项目打出了清盘九五折的广告，地处通州的桃花岛项目打出了排号前1000名可获万元橱柜
的广告,而在与其相隔不远的另一个楼盘的展位前，销售人员则在高喊：每平方米优惠100元……
但开发商的各种优惠措施效果并不理想。桃花岛项目的销售人员告诉记者,目前排号的已经有好几百人了，但在该项目的展位前，记者注意到，这样的优惠并没有打动太多的看房人；在水岸长桥九五折的大幅广告前，一位看房人表示，尽管房价打了九五折，但每平方米4380元的价格还是让他难以接受。
来自统计部门的数据显示，今年三季度,北京房屋销售价格上涨6.3%,略高于全国6.1%的增长幅度。业内人士认为，北京房地产市场的调整期仍将持续，房价还处于一个上涨的“通道”中，在未来一段时间内还将继续上涨，但增幅会继续回落。
“今天买房，除了价格还是价格”这是上海某楼盘的广告。而在北京，“金九银十”并没有带来开发商期待的热销场面，面对强大的资金压力，不少开发商不得不面对一个现实的问题：最能够吸引购房者的仍然是价格问题。
