化龙桥新城昨破土动工

　　昨日上午10时，“重庆天地新城”破土动工，这是香港地产巨头瑞安集团在西部的第一个大项目，这意味着渝中半岛最大旧城改造项目全面启动。重庆市常务副市长黄奇帆、副市长谢小军为新城动工培土。

　　万余住户迁出化龙桥

　　化龙桥片区北临嘉陵江，有近2公里江岸线，面积1.3万平方公里，原有12650住户，3万多居民。这里曾是重庆著名老工业区，配套不完善，人口集中，困难企业多。片区内的房屋多修建于上世纪五六十年代，建筑简陋，整体环境与直辖市形象极不相称。

　　2003年8月，瑞安集团与渝中区正式签订化龙桥片区整体改造协议。2004年3月，化龙桥片区正式动迁。经过一年多的努力，至今已迁出11000户居民，搬迁量达90%。

　　西部第一高楼正在规划

　　瑞安集团董事局主席罗康瑞表示，他们将分10年、投资100亿元打造“重庆天地新城”，目前用于前期拆迁和土地费用已超过20亿元。

　　据介绍，该项目定位为解放碑中央商务区的延伸和补充，规划建筑面积超过300万平方米。城内时尚商业与优质社区相结合，建成后将成为重庆现代服务业和制造业的服务中心。

　　新城内规划的“西部第一高楼”尤其令人瞩目。罗介绍，这座高楼位于嘉华大桥旁，共98层，高398米，建成后将成为“西部第一高楼”。罗称，目前大楼的设计方案还没最后定版。

　　首期推出800套高档住房

　　据了解，该新城一期项目将推出13万平方米商住楼，全部为高层，共800套，目标客户群为中高端人群。

　　针对目前重庆楼市较为低迷的状态，罗康瑞表示，他看好重庆楼市，不然就不会投入这么多资金搞这个项目。他说，虽然目前重庆楼市处于观望期，但处于谷底，正好是购买土地和房屋的最好时机，如果有好的土地，他还会买。他表示，重庆平均房价较低，与上海有很大差距，今后房价肯定会涨。

　　记者喻奇树