县西巷打造泉城新地标

　　生活日报10月25日报道记者刘玉波

　　小地盘上也要做出“大文章”，对位于济南市老城区的历下区来说，这实在是个不折不扣的难题。不过，市民们还是惊奇地发现，泉城的老城区悄悄变了，街因泉而充满了灵性，泉因街而充满了生机，宁静与繁华并存，坚守与开放兼容，传统与现代互动，古韵今风相辉映。历下区在建设现代化城市的进程中，写出了一篇将传统优势与资源继承开发有机结

合的大文章。

　　作为济南的商业中心，泉城路商圈动不动就会成为引人瞩目的焦点。济南市政协副主席、历下区委书记李兴春说，济南以“泉城”著称于世，自古就有“泉水甲天下”的美誉，而历下区更是集中体现了这座千年历史文化名城的内涵和底蕴。

　　正因为倚仗着如此厚重的历史和文化禀赋，诸多在地产界浸淫已久，掌握着不少话语权的专业人士都坚持认为，如果将商业与泉城的泉文化结合起来，就会将其打造成一个带有文化色彩的融商业、旅游、休闲于一体的综合性街区，其地产价值不可限量。

　　这一点，早已得到了证实。

　　县西巷，据说这是济南市历史年代最久、文化遗迹堆积最厚的道路。可历史肯定还是要记住这样一个时刻：2004年6月28日，就是位于县西巷西侧的一块总面积40230平方米的土地，经过41轮竞拍，县西巷改造工程6个地块4.023公顷土地最终拍出3.07亿元的高价，该地也由此成为当时的“济南地王”。时至今日，就住在这块“宝地”不远处的67岁的张震生老人还在念叨，“说啥也不相信这地能值这么个大价钱。”

　　10月25日，记者来到县西巷西侧，探寻“地王”——县西巷商业街项目的面貌。该项目位于泉城特色风貌带的核心位置，北接大明湖风景区，南连济南最繁华的泉城路商业街，西侧为著名的珍珠泉和芙蓉街。从被以“天价”成功拍出那天起，这块“寸土寸金”的土地的未来走向便被密切关注。在现场，记者看到已有几个打桩机被高高竖起，几位施工人员说，这个名为“汇泉地王广场”的项目已经开工，正在打桩，要打造一个“未来泉世界”。

　　历下区委有关负责人介绍说，这个位于泉城特色风貌带的核心区域、县西巷西侧的汇泉地王广场项目，是由香港四大房地产商之一的香港汇泉新世界有限公司投资建设，是历下区实施旧城改造、提升三产档次的重点建设项目之一。

　　汇泉地王广场呈带状分布于县西巷两侧，北依明湖，南衔金街。全长500多米，总建筑面积近5万平方米，总投资额5.07亿元。拥有众多的古建筑和泉水资源是县西巷的两大特色。内有唐朝开元寺旧址、鲁菜发源地九华楼、宗教圣地福慧禅寺、济南最大的财神庙等众多历史遗迹；济南72名泉之中有三处位于县西巷，其他不知名泉水十多处。项目规划利用区域内丰富的旅游资源，以“泉城历史与未来”为主题，以构建历史文化和特色自然景观为重点，投资商拟将其建成一个具有泉城历史文化独特自然景观特色的，集新型体验式商业中心、特色旅游中心、创意展业中心为一体的、令广大市民和游客流连忘返的现代城市中心。

　　一位施工方负责人介绍说，位于县西巷西侧，目前正在施工的这块地是整个项目的F区，名为“未来泉世界”，全长191米，宽54米，计划以楼群的形式建设13个楼座，总建筑面积1.1万平方米，预计明年初主体竣工。按照规划，该项目其他区域的建设将陆续开工，整个工程建设时间约为一年半。该项目建成后，将成为一个具有泉城历史文化和自然景观特色的现代生活中心，一处泉城济南的新地标。

　　除了县西巷，曲水亭街片区综合改造也备受关注。这个约1平方公里的街区，共有街巷21条，单位、居民1774家，最能体现泉城“家家泉水、户户垂杨”的古城风韵。历下区区长张辉表示，对于芙蓉街—曲水亭街片区的改造，历下区准备借鉴云南丽江、苏州周庄特色旅游的成功经验。