冬交会掏15万元奖购房者

　　晨报讯（记者刘勇林浩）11月25日至27日，在沈阳科学宫将举办首届冬季房交会，同时在沈阳房产超市设立分会场，进行二手房交易。

　　昨日，记者从房交会组委会获悉，展会期间，居民个人购买参展开发企业销售的普通住房，还将继续享受优惠政策；二手房交易也将享受手续费减半的优惠；本届房交会还拿出15万元用于“购房摇奖活动”。

　　“冬交会”购房政府给补贴

　　展会期间，在沈阳科学宫主会场将有约50家房地产开发商参加，销售价格低于日常销售价格。

　　据房交会组委会负责人介绍，为鼓励百姓买房置业，展会期间，继续执行市财政局、房产局《关于办理房交会期间个人购买普通住房实行补贴政策具体实施办法》（沈财农税[2003]408号），即：个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米20元发给补助资金；个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以上至180平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米15元发给补助资金；个人购买存量住房面积在180平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米10元发给补助资金。

　　卖旧房买新房和拆迁取得政府货币安置补偿已享受差额缴纳税政策的购房人，如新购房屋面积大于原房屋面积的，按照面积差领取补助资金。另外，存量住房交易手续费减半收取，即3元／平方米；房地产证明费减半收取，即50元／件；个人贷款购房抵押登记手续费减半收取，即100元／件。

　　一等奖可获3万元

　　继沈阳第十届房交会上组委会推出“购房中大奖”活动，本届房交会上组委会再次大手笔拿出15万元推出“购房奖励活动”。

　　本次奖励活动采用摇奖形式进行，根据购房者的购房备案合同号进行摇奖。奖励活动设一等奖1名，奖金3万元；二等奖2名，奖金各2万元；三等奖3名，奖金各1万元；幸运奖50名，奖金各1000元。并且各奖项可兼中兼得。

　　房产局长：冬季买房挺实惠

　　沈阳市房产局局长李建国表示，举办此次冬季房交会是为了拓展楼市销售空间，为百姓购房、选房搭建平台，实现房地产市场供需供应的良性发展趋势。

　　房产局副局长王海玉告诉记者，冬季是房地产传统的销售“淡季”，但现在的技术使冬季装修不受任何影响，购房者买房也应该不受季节的限制，而且在冬季选房百姓能够得到真正的实惠。

　　“展会期间推出商家让利、政府鼓励、组委会奖励三大措施，让老百姓，尤其是中低收入者能买得起房子。”王海玉说，“前三个季度，开发商基本完成了全年的销售计划，一些楼盘已经销售了70%%~80%%，处于尾盘的项目在年底肯定要推出优惠，使项目尽快封盘。在本届冬交会上开发商联手让利，销售的价格要低于日常销售价格，百姓在此时买房是最适当的。”

　　事实上，下半年百姓结束“观望”后，市场开始回暖。不少开发商准备今年冬季开盘销售，沈阳市政府的举办冬季房交会也成全了开发商，可谓是“一举两得”。