“如家快捷”CEO称:南京能发展50家经济型酒店

　　【龙虎网讯】国内经济型酒店的首创者“如家快捷”，在南京试营业已有一个月，昨天，如家酒店连锁首席执行官孙坚来宁宣布，“如家快捷南京店”网络订房平台今起正式开通，如家酒店连锁也正式进入南京市场。他同时透露，“如家”已计划一年后在境外上市，在江苏布点的速度将加快，预计到2008年前，如家将在南京投资10家以上门店，在整个江苏投资50家门店。

　　南京至少有50多家经济型酒店的发展空间

　　据介绍，如家酒店连锁自2002年6月成立以来，3年时间内已在全国23个城市拥有80多家连锁酒店，9000多间客房，平均入住率高达90％以上。不久前，“如家”三牌楼店和新街口店先后开业，填补了其品牌在南京市场的空缺。

　　“对于经济型酒店来说，南京是极具诱惑力的市场。目前我们南京各个店的入住率一直保持在100％，通过如家订房热线咨询南京店的人数也已排到全国第三位。”孙坚说，南京现有四星级以上的酒店近30家，按照国际上星级酒店与经济型酒店3比7的比例，经济型酒店应该到70余家才能平衡，而目前南京的经济型酒店总数不过15家。孙坚说，如家之所以姗姗来迟，主要是南京较高的商业地产价格阻碍了其进军步伐。“但如家有着网络预订平台的优势，任何地方都可以下订单，加上四成以上的客源都是回头客，因此5年之内收回投资问题不大。”

　　经济型酒店在“缝隙”中成长

　　“如家”的创建史还颇为有趣。孙坚介绍，2001年的一天，携程网的一位网友在网上发帖子抱怨说，在携程上预订宾馆的价格偏贵。这引起了时任携程旅行网总裁季琦的注意。

　　经过深入的市场调研，季琦发现，相当数量的出差人员为企业中、低职位员工，出差补贴都有一定额度，通常一天吃住总额在二三百元上下。另外，假日期间为数众多的散客旅游也偏向于选择价廉物美的居住场所，简洁干净成为首要条件。但我国酒店业的现有格局却呈明显的“两头大、中间小”的不合理状态，即质好价高的高星级酒店和质次价低的社会旅馆数量大，质量与价格较适中的相对少。这一消费断层给经济型酒店发展提供了难得的机遇和巨大的空间。于是，以携程为平台，如家酒店连锁诞生。由于是经济型酒店，利润都建立在低成本、低费用、低投资之上。“如家”往往租用厂房或普通房屋改造成为酒店，避免过大的固定资产投入。每100间客房只设30名员工，从而保证了如家的利润。

　　经济型酒店行业门槛已被抬高

　　孙坚说，“随着‘如家快捷’、‘锦江之星’等品牌在上海、北京等地的大规模‘圈地’，合适的物业已经成为相对稀缺的资源，物业的价格也随之攀升，后来者取得物业的难度越来越大。此外，新建经济型酒店的投资成本也越来越高，这些都是制约经济型酒店发展的因素。”

　　孙坚说，经济型连锁酒店行业是以充分竞争开局，这些企业发现和瞄准了市场机会，进行准确定位，迅速扩大了市场规模。这些品牌逐渐实现了规模化，筑高了行业进入成本，令新进入者获取市场资源的成本迅速增加。未来，过小的市场份额会使一些弱者难以生存，或者被迫退出，或者寻求被收购。