旧城改造启动 化龙桥要变重庆天地

旧城改造启动 化龙桥要变重庆天地
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　　化龙桥旧城改造昨启动，嘉华大桥桥头要建398米高楼 今后该片区新名叫“重庆天地”，将成重庆新地标

　　经过近两年的拆迁等前期筹备，化龙桥旧城改造项目进入了建设阶段。昨日，位于红岩纪念馆附近的西大门住宅区破土动工。从此，化龙桥有了一个新名字———“重庆天地”。

　　市委常委、常务副市长黄奇帆说：“‘重庆天地’将是重庆未来的新名片、新地标，一个国际化的时尚区域。”

　　化龙桥将建“化龙湖”

　　因上海新天地，香港瑞安

　　昨日动工的西大门住宅区，占地5万平方米。“这将是面向中高收入人群的高档住宅小区。”昨日，瑞安房地产董事长罗康瑞说，两年内，西大门住宅区将全部完工，“以18层至31层之间的小高层住宅为主，总建筑面积13万平方米，提供800套住宅。”

　　西大门住宅区只是瑞安化龙桥造城计划的第一步。未来10年内，130万平方米的化龙桥，将按照拆迁进度，滚动开发，建起总面积超过300万平方米的建筑群。

　　重头戏自然是上海新天地的重庆版本。“化龙桥的新天地，预计会在明年年中动工。”罗康瑞说，新天地里，将有一个面积数万平方米，名叫“化龙湖”的人工湖，沿湖而建，是一片吃、喝、玩、乐一网打尽的商贸区。

　　据了解，目前瑞安集团投在化龙桥项目上的资金已有20多亿。“预计整个项目的总投资会超过100亿。”罗康瑞说。

　　西部第一楼高398米

　　瑞安方面对化龙桥片区的未来定位是“西部最大的制造业服务中心”，其根据是重庆将成为未来西部的制造业之都。“但重庆目前在高档

　　据了解，“重庆天地”内，将涌现出一批甲级写字楼和星级酒店，完善的商务配套设施可望吸引国内外大公司设点重庆。

　　其中，最值得期待的，是将矗立在嘉华大桥华村桥头的超高建筑“嘉陵帆影”。这栋类似上海金茂大厦的写字楼，共98层、高398米，目前已完成设计，建成后，它将成为我国西部地区的第一高楼。

　　荟萃全球山城优秀布局

　　至于“重庆天地”的整体风格，罗康瑞称不会强求统一，将视各地块具体情况而定。据悉，瑞安已委托上海新天地的规划顾问，美国著名设计公司SOM负责重庆天地的总体规划，摩纳哥、

　　未来交通非常便利

　　又讯从现状看，重庆天地项目所在的化龙桥偏居嘉陵江畔，交通全靠一条老旧狭窄的嘉陵路。不过，在重庆天地未来的10年建设过程中，化龙桥的交通格局将逐渐发生翻天覆地的变化。

　　嘉陵路算得上重庆最老的马路之一，建于抗战时期，后来虽有拓宽，但已多年未进行彻底翻修。据悉，嘉陵路的拓宽改造工程已经立项，扩宽后的嘉陵路，是标准的双向四车道，比现在要宽一倍。

　　嘉滨路牛角沱至滴水岩段，将于年底开工。这条道路沿江边，贯穿重庆天地新城。据了解，嘉滨路牛滴段设计车速为60公里/小时，是城市一级主干道。其建成后，目前在化龙桥、牛角沱两处形成断头的嘉滨路将全线贯通，届时，从化龙桥出发，无论去解放碑，还是沙坪坝，都不超过10分钟。

　　位于重庆天地一侧的嘉华大桥，自年初开工之后，已完成主桥桥墩施工，将于2007年建成通车。嘉华大桥是重庆天地最重要的交通枢纽。除了主桥成为化龙桥到江北的捷径外，嘉华大桥的大坪隧道还穿越大坪山脉，连通了华村和黄沙溪，经隧道，从化龙桥出发，可以快捷地前往杨家坪、南坪。此外，经过大桥的华村立交，还可以通过月底开建的高九路，前往大坪方向。(记者谢夷实习生张金华)

　　化龙桥片区改造大事记 2002年

　　10月：罗康瑞考察化龙桥，与重庆市政府达成旧城改造初步意向。

　　2003年

　　8月19日：瑞安集团与渝中区政府正式签署投资协议———在未来10年里，投入约100亿元对化龙桥片区进行整体改造，开发总建筑面积约200多万平方米。这是继上海新天地项目后，瑞安集团在内地投资的第二大房地产项目。

　　11月10日：重庆市政府常务会审议通过，聘请瑞安集团主席罗康瑞为市政府顾问。

　　11月21日：重庆瑞安天地房地产发展有限公司正式成立。

　　12月2日：罗康瑞在港与市政府签订了一期土地出让协议。

　　2004年

　　3月27日：化龙桥片区旧城改造项目拆迁安置工作全面展开，拆迁手续于4月11日正式开始办理，预计整个片区100多万平方米建筑将于3年内完成拆迁。

　　7月5—8日：罗康瑞先生来渝出席国际盛会———“CEO真知灼见·重庆论坛”，并发表演讲。在接受媒体访问时，他首次证实西部第一高楼将落户重庆化龙桥，计划楼高398米，共98层，外型极具中国特色，像巨大的船帆，功能包括商业、写字楼和酒店。

　　9月19日：化龙桥片区的4家国有企业———卡福公司、博森公司、红岩弹簧公司和特种电机厂正式签订整体搬迁协议。此前重庆微电机厂也签下破产搬迁协议，搬迁工作正式启动。这标志着化龙桥片区大中型企业的搬迁运作进入了实质性的阶段。

　　2005年

　　3月3日：瑞安集团与市政府签订二期土地出让协议。

　　6月8日：化龙桥片区拆迁启动第一爆，12层50米高，面积超过13万平方米的盛源大厦成功爆破。化龙桥整体改造工程正式进入拆房腾地阶段。

　　8月：化龙桥片区控制性详细规划获得重庆市政府批准。

　　8月14日：化龙桥片区改造建设的B1—1/01拆迁地块由常务副市长黄奇帆指挥，成功进行最后一爆，重庆天地新城建设揭开序幕。

　　10月25日：化龙桥片区进入建设阶段。记者谢夷实习生张金华