四类大学生偏爱校外租房

　　见习记者 杨 茉 本报记者 陈云朋

　　国家教育部办公厅2005年7月11日发出《教育部办公厅关于进一步加强高校学生住宿管理的通知》，要求高校对大学生在外租房的行为不再禁止，一时间各大高校周边的租房市场再度升温。究竟是哪些学生在校外租房？谁来给学生租房后的安全问题系上“安全带”？校方对学生校外租房如何加强管理？

　　四类大学生偏爱校外租房

　　记者在调查中了解到，大概有四种类型的大学生喜欢在校外租房。

　　1. 专心读书型：这类是非常用功的学生，其中大部分人是为了考研，而在学校看书有诸多不便，无法保障有效的读书时间，他们为了能够挤出更多的有效时间来用于学习，宁肯多花点钱，找一个能可以安安静静读书的地方。

　　黑大法学院的学生小张说，自己正积极备战考研，而同宿舍的舍友作息时间与自己不一致，影响了自己的复习。所以，小张在校园家属区内找了一个两室一厅的房间，与同是为了考研的“研友”住到了一起，平时二人可以探讨学业，休闲时也可以小聚一番。在采访中记者发现，为避免重蹈在宿舍时的覆辙，一些寻求合租的考研学生都明确提出了“合租者无不良嗜好，共同致力考研”的要求。

　　2. 个性鲜明型：这部分学生大多在家养成了固定的习惯，有自己的嗜好，对于集体生活相当不适应，生活中经常会与同学发生小摩擦，因此他们会选择建一个自己的安乐窝的生活方式。黑大的学生小金由于常年有打呼噜的毛病，经常闹得室友睡不安宁，也经常因此引发矛盾，为此，为了避免与室友再起争执，小金在与家人商量后，自己搬到了校外居住。

　　3. 情侣过家家型：这种情侣营造“爱的小屋”的现象正在逐渐增加。一些学生认为，在外租房方便和恋人在一起，图书馆、自习室等地方每天被学习的人挤得满满的，而去别的地方上上网、唱唱歌或是吃冷饮等“娱乐”项目也是一笔不小的消费，所以莫不如两个人找一个距离学校近、屋里设备齐全的或者距离稍远一些的条件好、面积更大的房子。

　　某大学学生小丛说：“其实学校的住房条件还是相当不错的，但后来看到身边其他同学和恋人住在一起了，自己便同女友商量，然后在学校附近找了一个不到30平方米的一屋一厨与女友住在了一起，并且逐渐体会到一种家的感觉。”

　　4. 不受管制型：这种类型的学生不喜欢受约束，学校宿舍到点关门、熄灯这些管理措施对他们来说难以忍受。而到外面租房可以按照自己的意志安排作息时间，好处不言而喻。据了解，哈尔滨市的大部分高校22时40分关宿舍门、23时熄灯，这也成了校外租房大军的一大“理由”。

　　2004年欧洲足球锦标赛期间，由于时差问题，直播时间都是在凌晨2时左右。为了看球，某大学学生张磊便联合几个同样是球迷的同学，在学校附近租了间民房，房间里只有一张床和一台电视机，几个人挤在一张床上足足看了一个月。虽然条件艰苦，但也其乐无穷。还有部分网游爱好者，由于在寝室居住无法保证“冲级”的时间而不得不选择了校外租房。

　　学生情侣偏爱“五全”房

　　记者在走访高校周边的房屋中介时，许多中介告诉记者，目前学生们租房的标准也在不断提高。开始学生对房子的要求比较“简单”：一间屋子，有床、写字台、柜子就行，但现在他们还要求房子水电暖齐全、能洗澡，有的还要求有电话并且能上网，这个在他们房屋中介业内有一个名词叫“五全”，这类“五全”的房子多半是租给了学生情侣，因为他们对房屋条件比较注重，而刻苦攻读的相对就没那么高的要求。一对在工大附近租房的情侣表示，两个人既然决定要出来住，就住得好一点儿，如果租又冷又破的房子，还不如回学校住。

　　大学生校外租房存在隐患

　　就大学生校外租房现象，记者采访了市社科院董鸿扬教授，他说大学生校外租房存在许多隐患。

　　首先是安全隐患。大学生租房的周边环境一般都不是很好，在这种情况下，十分容易出现大学生租住房被盗的情况。另外，很多学生在校外租房，来去自由，晚上十一二点以后回家是家常便饭，时有抢劫案件发生，女大学生的人身安全则更令人担忧。加上大学生所租的房子一般比较陈旧，线路老化、电器超龄等都威胁到学生的安全。

　　其次，房费、水电费、煤气费等，对于没有收入的学生来说，是一笔不小的开支。很多大学生并没有把在校外租房的事告诉父母，因此这些费用只能从家里给的生活费用里节省出来，难免在经济上捉襟见肘。再次，大学生住在校外，缺乏学习的大环境，迟到、早退、旷课成了家常便饭。课余时间，一些人喜欢聚在一起打麻将、玩游戏、看影碟。离群索居，缺乏和班上同学正常的思想交流，不利于学生健康成长。

　　学生有特殊原因可在校外租房

　　记者日前就大学生校外租房的管理问题采访了哈尔滨师范大学、哈尔滨工程大学、哈尔滨理工大学、东北农业大学等几所高校的一些人士。

　　自教育部发出《通知》后，各高校都在进一步制定细则，加强对学生的住宿的管理。东北农业大学学工处董处长表示，为了学生的安全及健康成长着想，目前学校不允许在校学生在外租房子，但对于因身体等特殊原因，确实需要单独居住的特例，必须由其本人提出书面申请，并填写《学生租房申请表》，经辅导员、学生家长签字后，报经学校审批，并且学校对经批准租房居住的学生要逐一登记，逐一核实其住宿安全情况，并向他们说明可能产生的后果和个人应承担的责任。

　　其实，大学生在校外租房引发的男女同居、酗酒、聚众赌博等各种社会问题一直是高校管理最头疼的事之一，一直以来，各高校都在想尽方法和策略进行寝室管理。

　　一位不愿透露姓名的寝室管理老师说，也许在别人看来，这么严格的学生宿舍管理不太符合现在一切宣扬个性成长的大环境，可是校方之所以这么苦心地管理，无非是希望正处在青春期，对是非还处在模糊状态的大学生能更好地成长，现在学校正努力创造并完善利于学生学习生活的环境，学校的硬件足够满足不同层次学生的需求，在外租房子根本没有必要，希望广大学生也要理解学校的苦心。