本报讯继工商总行宣布将购买房贷险的决定权还给购房者后，昨日，工行深圳分行首先宣布取消强制房贷险，对所有在该行贷款买房的客户免除保险费，此举备受无锡市民关注。记者昨日了解到，无锡实际上已部分取消了房贷担保，不实行“一刀切”。
房贷险一度成为中国消协“讨伐”的对象，工行取消房贷险之举在全国银行业引发反响。昨天，无锡工行有关人士告诉记者，他们尚未接到上级行通知取消房贷险。但无锡银
行的情况较为特殊，两年多前，无锡保险公司集体退出住房贷款保证保险市场后，就由银行独扛住房贷款的风险，银行采用担保公司担保的形式以减少风险。工行住房信贷部人士介绍，目前，工行实行的是灵活政策，公务员、医生等８种人免除贷款担保费，好的楼盘、优质客户也可免担保。建行人士介绍说，建行对贷款客户是否需要担保，实行差别化对待，“８种人”和贷款金额少的优质客户可免除担保。其他银行大致也是这样，不实行“一刀切”，免担保的只是对纯商业性贷款而言，公积金贷款和组合贷款除外。大多数银行对房价高、贷款比例高，以及商铺贷款，一般是收取担保费的，但贷款费用总体比外地低，如外地银行收取的律师见证费，无锡银行从来就没有收过。
据了解，无锡市民买房以公积金贷款居多，如果不够再去商业性贷款。目前，银行纯商业性住房贷款仅占小头，增幅较小，主要是外地人贷的多。
（洪静仪、孙文颖）
