【龙虎网讯】南京老城区内的住宅建设量将大大减少。昨日记者从有关部门获悉，南京老城区内零星地块将一律不再审批建居民住宅，而是全部作为绿地或停车场（库）等配套设施使用，以方便市民休闲和出行。
记者从南京市规划局了解到,根据对老城居民的居住水平调查发现，老城内居民住宅面积总体偏小，住宅面积低于80平方米的居民家庭达到86.9%，而建筑面积达到100平方米的
只有4.5%。老城内各项人均用地指标远远低于国家城市建设用地的标准，人均居住用地只有12.8平方米。尽管目前老城内同类型住宅的平均房价远远高于老城之外的住宅，由于老城具有较完善的服务体系和更多的就业机会，仍是许多市民择居的首选地。从老城内的建筑高度分布来看，新街口地区是高层建筑分布最为集中的地区。
据了解，今后老城内除完成必要的危旧房、棚户区改造以外，老城的住宅建设将进行总量控制，并逐年降低住宅建设量，严格限制在非居住用地上建设“公寓”类建筑，确实需要建设的，要严格控制在20%以内。对早期建设的配套标准较低的旧居住区适时进行环境改造，增加停车、绿地体育文化设施。严格控制老城高层建筑的新增，通过划定高层禁建区，控制住宅总量投放，在高层禁建区，禁止高层建筑的立项建设。高校和大单位是保持老城文化和环境品质的重要资源，今后将严格控制其用地转让，原则上要求保留现有功能和环境。
