龙湾中心区地块“出阁”

　　本报讯受国家房地产政策的影响，我市的土地出让最近连续出现流标，昨天下午，龙湾中心区E04－06号地块被温州市万康房地产开发有限公司以3.1009亿元中标。

　　经了解，龙湾中心区E04－06号出让地块总用地面积82613平方米，土地用途为住宅用地，允许建设的总建筑面积小于104791平方米，并代建幼儿园（12个班级）一所，小学（24个班级）一所，起始价人民币2.78亿元。

　　昨天下午3时，出让会在市招投标中心举行，该地块吸引了3家房开公司参加投标。市巨龙房开公司报价2.78亿元，低于保留价率先出局；瓯海房屋开发总公司虽然报价3.05亿元，高于保留价2.81986亿元，但仍低于市万康房开报出的3.1009亿元。

　　据专家计算，该地块的房价成本在每平方米5000元以上，而中标的万康房开负责人说，他对未来的房产市场比较看好，这样的价位应该是比较理性的。本报记者吴智勇