本报10月28日讯（记者郭瑞坤） 山西房价增长速度正在减慢。省统计局今天发布的三季度晋房景气指数显示，今年前9月，全省一级市场商品房平均销售价格为2095元/平方米，尽管与去年同期相比上涨了23.6个百分点，但是与6月底的1973元/平方米的价格相比，涨幅仅为5.6％。
房价稳定同时也使得我省房地产行业呈平稳较快发展态势，“晋房景气指数”显示
，目前我省房地产景气水平为105.8点，比去年同期高0.2点。与此同时，商品房销售面积也大幅增加，三季度全省商品房销售面积为316.3万平方米，比去年同期增长74.6%，商品房销售额66.3亿元，比去年同期增长115.9%。
此外，商品住宅仍然是我省商品房投资的主要方向，前三季度，全省累计完成房地产开发投资96.8亿元，比去年同期增长42.9%，其中住宅投资完成63.6亿元，比去年同期增长70%；全省房地产新开工面积为625万平方米，比去年同期增长37.4%；其中，商品住宅新开工面积为504.2万平方米，比去年同期增长51.3%。商品住宅在投资额、增长幅度以及新开工商品住宅面积、增长幅度都要高于商铺和写字楼。
不过值得注意的是，资金来源正在成为制约房地产发展的主要障碍，随着银行压缩房地产信贷，贷款在房地产开发资金中的份额逐渐降低，企业自筹资金和定金以及预收款已经成为房地产开发的主要资金来源。
(来源：山西新闻网 山西晚报网络编辑：郭剑)
