南京55%楼盘不节能 今后节能情况须销售时公示

　　【龙虎网讯】到底有多少住宅不节能？南京建设主管部门在对40家楼盘摸底后发现，达到基本节能标准的只有18家。昨天，不注重节能的5家企业被市建委、市建工局公开通报批评，责令限期整改。

　　5家楼盘遭批评

　　在昨天上午召开的“南京市居住建筑节能标准执行情况通报会”上，市建委副主任傅阳介绍说，尽管南京建筑物节能总体情况处在全国前列，但仍不乐观。在通过对40家楼盘的检查后发现，“合格”和“基本合格”的各占9家，55%的项目处于“基本不合格”和“不合格”行列。会上，有关部门对“银城东苑”、“朗诗国际街区”、“中海塞纳丽舍”、“奥体新城”等楼盘进行了表扬，而“兴桥家园A、D、E幢”、“红山机电花园三期10幢”、城北、河西、江宁各1家楼盘被公开点名批评。

　　据主管部门介绍，这些被曝光的楼盘，多是外墙无保温措施，或者干脆不做保温，不少楼盘还擅自更改设计文件，施工单位不按施工图进行施工，个别单位提供的节能资料玩假等。市建委要求这些楼盘，在一周内落实整改措施，在一个月内完成整改。

　　卖楼须公布节能措施

　　市建委明确提出，在今年6月以后开工新建的项目，节能设计必须经专项审查合格，方可用于施工。同时，凡是经过审核的图纸，遇到设计变更或修改的，仍要由审查机构加盖审查专用章。

　　市建工局还要求，以后新建居住和公共建筑节能分项工程，凡节能措施不符合图纸和标准要求的，不得给予竣工备案，也不得交付使用。此外，市建委称，建筑节能应该成为市民买房的重要参考标准，今后楼盘在销售时间，建筑物的节能状况必须明确。而在交给业主的《住宅使用说明书》中，同时要写上节能的有关措施和技术参数。

　　不准装太阳能没道理

　　对于目前很多新建小区禁止居民安装太阳能热水器的行为，傅阳副主任感到很遗憾。他告诉记者，开发商应该在做坡屋顶的时候，为太阳能热水器留下位置，为市民提供方便。在楼盘的节能推广中，南京还要为一些老小区的外立面穿上“棉衣”，进行节能改造。傅阳说，在建筑节能的问题上，不做就是违法。南京市将出台包括《关于加强南京市建筑节能工作的意见》等多个法规性文件。