依路傍河大突围

　　生活日报10月28日报道记者刘玉波

　　虽然现在的收入已经让不少同学羡慕，可要想把女友看中的位于堤口路上的那套房子买下来，在天桥区一职能部门谋职的小孙还是感到“有些力不从心”，“收入是提高了，可还是赶不上这个地段的房价涨得快啊。”

　　同小孙一样，不少天桥人都突然发现，脚下这块土地行情正看涨，楼市一改前几年的沉稳状态，突然迈开了步子，不仅销售速度很快，价格也是节节攀升。堤口路上某标志性楼盘的均价已经达到了每平方米3600元。

　　对天桥区而言，经一路和济泺路的高标准综合改造，可以看作是给区域竞争力的提升带来了一个难得的契机。记者乘车从济泺路北首南行，看到“质变”后的这条城市南北大动脉好似一条脊梁，硬生生把这大片原来给人以“滞后和脏乱印象”的区域激活了。改造后的济泺路，与大纬二路连接成为南北向交通主干线，与经十路交相辉映，形成了济南“十”字形城市发展轴线，极大地改变了济南市北部地区的城市形象和面貌，提升了道路两侧的土地开发价值。

　　天桥区委有关负责同志说，目前已有多家投资商敲定了开发意向。其中，济泺路沿线劳动广场项目一期工程年底竣工，新疆客商投资的齐鲁鞋城项目用地已成功挂牌，嘉乐房地产开发公司已与济南市国土局签订意向，开发北园锅炉厂地块，年内实现挂牌；经一路沿线的巴黎花园项目进展顺利。同时天桥区还在馆驿街街口和中恒商城地块规划建设两处高档商业商务区，与济南市中央商务区遥相呼应。

　　除了着力打造“两路”，按照天桥区委提出的“新泉城、新天桥，建设现代化省会城市中心城区”的奋斗目标，“一区(药山工业片区)”、“一园(济南重化工业园)”、“一湖(鹊山龙湖)”等三大平台也已开足马力，全速推进。

　　其中，黄河北展区中“鹊山龙湖”的开发备受瞩目。

　　黄河北展区天桥区段位于黄河以北，面积43平方公里。滩区内涉及31个行政村、1.9万人。从2003年下半年开始，天桥区委、区政府便着手研究北展区开发利用。经过近两年的策划和规划，确定在原黄河水景园的基础上，开发建设“鹊山龙湖”。

　　“鹊山龙湖”项目，以“挖土成湖、堆土成岛、岛岛相连、水水相通”为基础设想，体现了“黄河文化、水体景观、生态社区、游憩览胜”的构思。该项目的开发建设，将为“北跨”迈出坚实的一步。

　　经过各部门通力协作，目前3820亩标准段施工范围已确定，标准段施工方案也已制订完成。“鹊山龙湖”标准段及整个项目将于近日开工建设，预计明年底基本完成。

　　不久的将来，一个“河湖辉映、山岛龙形、旷野阡陌、城水交融”，集居住、旅游、度假、观光、休闲、娱乐为一体的大型生态社区将展现在省城市民面前，在“母亲河”上写下浓墨重彩的一笔。