转塘：下一个居住热地

　　通讯员 吴建忠 孙亦娴 本报记者 魏皓奋

　　早报讯 “水街边上，酒吧林立；望江山前，画者云集。”未来5至8年中，一个定位为国内一流生态型的休闲城镇将出现在杭州的西大门转塘镇。

　　昨天，记者从西湖区获悉，《转塘镇的集镇建设规划》已经制定完毕，转塘集镇的

全面改造已然开始，加上中国美院的入驻，这块热土呈现了勃勃生机。

　　重塑转塘新貌

　　转塘镇地处杭州核心景区的远郊景区接合部，是历史上上泗地区的中心。目前，各项基础设施建设工作扎实推进，超过100万平方米的农居公寓建设已经启动，交通基本框架已初露端倪。

　　按集镇建设规划，未来转塘镇将形成一个由“北入口形象区”、“旅游服务区”、“休闲度假区”、“综合中心区”四大功能区块和一横一纵两条生态景观轴组成。转塘镇目前的居住人口是2万，按照规划，5年以后将达到5万人口以上的常住居住规模，而涉及到的人口要上10万。

　　一横生态景观轴

　　据规划，从杭富路进入转塘，迎面是一块大型花园绿地转盘和30米宽的生态绿廊。从集镇北入口形象区至望江山，在横向生态景观轴的旅游服务中心和休闲娱乐中心线上，由东往西，依次将建成旅游商业街、高档宾馆区、生活居住区、度假区、体育健身区和休闲娱乐区。

　　旅游服务功能集中在转塘横路以南，作为该镇核心区块的一大亮点，总建筑面积为7.7万平方米的特色游憩商业步行街，结合美院的文化优势及小城镇的生态优势，形成服务杭城的休闲旅游度假商务区。

　　在转塘横路以北，将形成集镇生活居住区。

　　一纵生态景观轴

　　整个布局将以象山为核心制高点，贯穿南北纵向生态景观轴的文化传播和综合中心线上，由北往南，将依次建成文化艺术中心、展览中心、综合商贸区、商务办公区、社区服务中心及大型超市、行政中心区、商业街、酒店及特色公寓区。

　　比如，文化传播中心将围绕象山，以中国美术学院为主，在象山以南建成集影剧院、音乐厅、表演艺术中心、展览中心、青少年活动中心和老年活动中心为一体的艺术中心和展览中心。

　　人文社区呼之欲出

　　江镇小镇的休闲定位使得众多房地产看好这块热地，纷纷抢滩。杭州西景房产将建设转塘首个大型精品项目西房云溪香山。它位于杭州市之江旅游度假区内，在规划中的转塘镇行政中心及商业金融、文化休闲为主的核心区块，紧邻中国美院视觉艺术学院校区，背倚保持原始风貌的象山和望江山，与规划中的公交换乘枢纽站相邻。

　　据悉，该小区规划建筑类型为多层、小高层以及高层公寓组成，其中有9幢高层住宅、24幢多层住宅和3幢商务用房组成，可容纳1072户居民入住。建成后将是转塘第一个集住宅、商业和生活配套于一体的，规模适中、环境怡人、建筑高雅、配套完善的人文社区。