广州出现律师代理购房

　　购房者有损失最高可获赔８００万

　　晨报广州专讯 前日，广东人民时代律师事务所公布了一份律师代理购房收费明细表，首开广州市细化房地产法律服务收费标准先河。“明细表”承诺在代理过程中若造成消费者损失，购房者最高可获８００万元赔偿；代办产权过户每宗收费千元等。有关专家表示，此举明晰了律师责任，为推行律师代理购房制度扫清了两大障碍。

　　在这家律师事务所公布的明细表收费标准中，审查卖方资格（包括房地产开发企业资质证书、法人营业执照或卖方个人身份）的合法性、审查卖方提供的房屋销售文件、审查卖方提供的房屋抵押查封等法律状态、审查《购房认购书》内容的合法性，并向买方解释疑难问题等业务，只要１００－３００元／宗；审查卖方提供的房地产权属证的真实性和合法性、对交易房屋提出法律意见、指导买方起草买卖合同等各项业务，只要５００元／宗；代办产权过户登记手续，只要１０００元／宗等。

　　广东省房协处理商品房购销纠纷顾问、广州市房协专家委员会委员黄穗诚表示，“过去律师代理购房迟迟无法落实，一是由于收费标准，二是责任落实。这家律师事务所明确了收费标准，承诺将承担相关的赔偿责任，这是一次突破性的进步。”

　　《羊城晚报》供稿