深圳“房荒”？无稽之谈！

　　本报讯据《深圳商报》报道：尽管国家和深圳市采取了一系列宏观调控措施，但今年前三季度深圳房价仍比去年同期上涨12．18％，房价持续上涨再度成为人们关注的焦点。

　　深圳房地产研究中心有关负责人接受记者采访时表示，一些开发机构下半年仍采取各种隐蔽的手段违规销售、炒作、囤积房源、哄抬房价，这是造成当前房价较快上升的主要原因。

　　对于深圳市房价近期的过快上涨，该市房地产研究中心根据近期大量统计数据和深圳房地产预警系统进行分析后认为，近年来深圳住宅价格持续攀升，主要还是源于旺盛的住宅需求。

　　深圳房地产研究中心负责人王锋博士认为，近期在关于房价上涨的讨论中，“房荒”观点占据上风。甚至网上有观点说，深圳目前待售商品住宅仅余326万平方米。他说，从近期统计数据看，这种观点是缺乏科学依据的。进入10月以来，深圳新批准预售量大增，秋交会至10月底，国土部门新批准109万平方米商品房进入市场销售，房地产预警系统显示深圳目前商品房储备已经为“充裕”。

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