“一区五园”打造新顾乡

　　邱淑琴 本报记者 陈云朋

　　位于哈市西部的顾乡新区是展示黑龙江省和哈尔滨市城市形象的重要窗口，是国务院批准哈尔滨市城市规划向西发展的重要组成部分，也是振兴东北老工业基地的重要载体。顾乡新区作为哈尔滨市和道里区独立的板块进行运作，市委、市政府已把顾乡新区建设纳入哈尔滨市总体规划中。那么，在未来5年中，顾乡新区将会发生哪些变化？明天的顾乡新区将

带给我们怎样的惊喜？昨天，记者就此采访了道里区有关部门，帮助读者更加清晰地了解了顾乡新区的美好未来。

　　六大功能区

　　搭框架格局

　　据顾乡新区开发改造办公室相关负责人介绍，此次顾乡新区改造的总体目标是要形成“一区五园”框架格局，即：顾乡新区、哈大齐工业走廊太平空港经济区、新榆工业园区、对俄合作产业园区、群力园区、团结工业园区；在规划面积上，达到38平方公里（其中，团结工业园区拟规划6平方公里）；在时间推进上，2006年打好基础，2007年至2008年初见成效，2009年至2010年形成规模。

　　另据了解，在顾乡新区改造总体目标的“一区五园”中，“一区”即顾乡新区的规划范围东起康安路，西至规划三环路，北起顾乡大街、工农大街、哈双北路，南至京哈铁路，总面积14平方公里。新区具体划分为六大功能区，即生活资料物流批发区、生产资料物流批发区、汽车贸易区、旅游商贸区、金山堡工业区和生活居住区。顾乡新区承东接西，呼应南北，东与道里区商贸区衔接，西与哈尔滨市高新技术开发区迎宾路集中区接壤，南与南岗区哈西地区毗邻，北与群力新区、松北江湾分区呼应，同步推进开发建设，将形成产业互补、相互促进的良性互动效应。

　　“一区”即顾乡新区的先期改造范围是新区内的兴安路、武威路、顾新街三条主要街路。东起康安路，西至规划三环路，北起工农大街、哈双北路，南至京哈铁路，将完成新区14平方公里内的兴安路、武威路、顾新街的配套基础设施建设，包括拆迁、道路、给水、排水、供热等。项目总投资12亿元。

　　重点大项目

　　带动大发展

　　记者在采访中获悉，为顾乡新区改造而进行的连片棚户区的大面积改造，将给当地居民的生活带来巨大变化。顾乡新区范围内共有连片棚户区6片，占地45万平方米，在棚户区综合改造项目中，预计“十一五”期间改造25万平方米，总投资额10亿元。

　　同时，顾乡新区内的一些重点大项目既是新区必不可少的“重点工程”，也是支撑哈尔滨市“十一五”规划的核心和骨架，新区将积极引进并为大项目服务，以项目带发展。

　　———斯威特IC家电产业园。由南京斯威特集团投资4亿元，在对俄合作产业园进行整体开发，占地面积30万平方米，建筑面积35万平方米，生产IC产品和白色家电。达产后，每年可实现销售额17亿元，上缴税收6000万元。

　　———东北亚采购中心（北方香江）。由香江集团投资16亿元，占地面积46万平方米，建筑面积90万平方米。建成后，年交易额可实现200亿到300亿元，将形成面向俄罗斯、通过远东市场辐射独联体其他国家及东北亚经济圈其他国家的地区性国际采购中心。

　　———报达新区。位于原保温材料厂及周边棚户区，由报达集团投资2亿元开发房地产、商服，占地面积8万平方米，建筑面积12万平方米。建成后将改变棚户区面貌。

　　———黑龙江省昌进金属材料物流中心。位于金属街8号，由黑龙江省昌进物资经销有限公司投资8000万元进行建设，占地面积14万平方米，建筑面积3.6万平方米。建成后将成为黑龙江省钢材物流中心。

　　———哈尔滨冷冻水产品批发大市场。位于机场路1.5公里处，由哈尔滨鸿大牧业有限公司投资1亿元进行建设，占地面积8万平方米，建筑面积6万平方米。建成后将成为哈尔滨市冷冻水产品批发交易中心。

　　———中冶集团房地产开发项目。总投资30亿元，一期投资5亿元，利用京德顺原有土地进行开发。

　　———黑龙江中强集团项目。总投资2.5亿元，一期占地面积3.5万平方米，生产环保型电动客车、轿车、摩托车。建成后，年产值可达25亿元，利润1亿元，实现税金9000万元。

　　街路先改造

　　三年全完成

　　目前，顾乡新区已列入哈市总体发展规划。该项目已初步完成控详规划，具体规划、用地、立项等审批正在申报，配套工程建设待审批后进一步衔接。2006年完成项目建设前期工作，2008年街路改造全部完成。

　　据悉，为了加快顾乡地区开发改造，规划部分内容有所调整，即将东临康安家园、南临煤五、西临乡政街、北临顾新街围合区域原规划为商业金融用地，调整为居住用地；将东起武威路、西至齿轮路、南起城乡路、北至工农大街围合区域，原规划为都市工业用地，调整为商住用地；将机场高速路入口处北侧拟规划路网相应调整；将东临规划伊春路、南临迎宾路、西临规划三环路、北临机场高速路围合区域，原规划生产防护绿地调整为工业用地，同时将南北向规划兴安路取消。