本报讯（记者 曹勇）个人交易二手房住宅，在房交所进行房地产权证的变更登记时间大大缩短了。昨日，市国土房管局透露，目前我市部分地区已从11月1日开始试点快速办证，个人住宅的权证变更登记时间可在8个小时内搞定，而以前完成此项工作需要30个工作日。
市国土房管局权籍处处长张炳仁告诉记者，自去年12月1日起施行的《重庆市土地房屋权属登记条例》，确立两证合一登记制度后，相关部门就考虑如何在可能的范围内实行快
件办理服务。“快速办证最大的特点是从受理之时起8个工作小时内办结。”据悉，快速办证需要收取的要件除《重庆市土地房屋权属登记条例》及操作规程、服务指南明确需提交的要件资料外，申请人还应提供土地、房产附图，并出具书面承诺，承诺内容为：权属无争议、无租赁关系、房屋结构用途均未发生变化。
张炳仁表示，8小时内能办理权证变更登记，主要是收件条件前置和对申请人的承诺不再核实。
张炳仁表示，从11月1日起，房地产权证快件办理先在我市部分区县试点。据了解，渝中区、九龙坡区、高新区、北部新区高新园、经开园、大足县、永川市土地房屋登记机构作为试点单位。据介绍，个人住房交易权属变更、住房坐落的街道、门牌号发生变更；住房面积增加或者减少等情况需要申请权证变更，都可以快速办理。但不涉及一手房的权证办理。“进行试点是因为原来的老证法律关系比较复杂，如要求夫妻双方都要到现场等，给老百姓带来很多不便，试点成熟后将在全市推广。”
据悉，个人住宅交易后，申请房地产权证快件办理不需收取另外的费用。
