依法加强沈居民小区物业管理 物业经理持证上岗

　　议案题目：依法加强居民小区物业管理

　　提交者：李刚等11名市人大代表

　　议案回放：代表们建议，将物业管理市场化，开展小区管理最宜采用公开招标制；多数居民对物业费收取不清楚，对不同价格的物业管理服务范围应有明确界定；物业管理的

硬件条件应在法规上明确开发商的责任。

　　办理情况：

　　■物业管理规定近日下发

　　沈阳市房产局局长李建国在通报该议案的办理情况时表示，结合沈阳的实际，起草了《沈阳市住宅物业管理规定》，《规定》于10月24日经市政府常务会讨论通过，将于近日下发施行。该规定明确规定了政府相关部门的管理职责；明确了物业共用部位、共用设施设备的所有权、使用权和维修养护责任；明确规定了物业服务费价格的确定原则等具体责任。

　　李建国还介绍，从明年起，沈阳市物业企业经理和项目经理将全部通过市一级的培训合格后上岗。

　　代表意见：李刚认为，虽然对议案的办理觉得满意，但绝不能就此完结，在今后还将有相当多的细节问题需要解决。 ( 沈阳今报)