重庆打造中国西部第一个生态科技商务区 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年11月04日11:32 中国广播网 | |||||||||
中广网重庆11月4日消息(记者 吴新伟) 产业基地与生态新城同建,城市边缘组团与科技园区共进。记者近日获悉,重庆北部新区创新发展思路,着手打造中国西部第一个生态科技商务区———重庆EBD。 EBD是英文Ecology Business District的缩写,即生态商务区,意指兼顾人本与环境,以现代产业、商务为主导的生态新城区。这种城市理念源于西方后工业时代生态城市理
10多年来,重庆市的科技园区在城市建设中以经济引擎的角色出现,成为城市组团的重要元素。然而近年来,传统的科技园区逐渐暴露出一些问题,由于缺少合理的城市配套和有机的城市形态,功能单一,厂房密集,管理人员与产业工人都居住在园区之外或市中心,园区在夜晚成为“空城”,一方面造成城市设施浪费;一方面造成土地资源的浪费。 重庆EBD位于北部新区高新园,面积约50平方公里。高新区负责人介绍,为了集约使用土地,更好地利用园区的城市设施,高新区1995年就提出了产业基地与科技新城同建的口号,打造重庆EBD的概念正是这种观念基于科学发展观的升级。EBD将在抓好高新技术企业技术开发的同时,高标准、高质量地抓好生产环境和生活环境的规划布局,使工业区、生活区和服务区既相对分离,又紧密连接,以生态建设促进投资环境和人居环境的改善,构筑可持续的21世纪和谐城市新形态 六大要素构建重庆EBD 要素一:楼宇工业 楼宇工业作为现代都市型工业的新形态,具有占地少、税源稳、效益好等优势,可以有效解决土地资源紧缺与产业发展之间的矛盾。重庆EBD建设将大力发展楼宇工业。据悉,目前“星”系列楼宇工业已建成80万平方米,到2006年,还将增加20万平方米,可满足1000家以上科技型中小企业办公、生产需要,预计实现年产值200亿元。 要素二:交通网络 合理完善的交通网络是现代城市的命脉。重庆EBD城市市政道路总长288.6公里,已经建成道路58.3公里,目前正在实施的道路长35公里,预计到2010年全部完成建设。 要素三:园林建设 根据北部新区总体规划,在各组团控制性详规的指导下,重庆EBD确立了“一条绿轴为骨架,两条外围绿带为外部屏障,三条绿廊构筑为网络,两个市级公园为支撑,二十二个区级公园为基础”的绿地系统布局结构。 重庆EBD城市规划建设用地约39.21平方公里,其余均为生态绿地、林地和水域等,占总用地的20.06%。在城市规划建设用地中,绿地面积927.13公顷(其中公园绿地515.23公顷),站总规划用地的23.65%。带2015年,区域内人均公共绿地将达15平方米,人均绿地面积64.8平方米。 要素四:人居环境 重庆EBD规划居住用地约占总建设用地的25%,将以优美的居住环境、良好的区位优势,与产业经济、生态公园以及完善的市政配套共同构筑一个生态新城。目前已竣工住宅面积200万平方米。此外,还将建农转非康居小区约150万平方米,现已建成50万平方米,在建小区约76万平方米。 要素五:国际化语境 重庆EBD拥有独特的涉外资源优势。园区距江北国际机场10公里,距寸滩国际港口5公里,重庆火车北站位于区内,加上四通八达的高速公路,构成了便捷的内外交通网络;区内还拥有涉外教育,涉外医疗等国际化配套设施。此外,重庆的外事区规划在区内,商务楼宇、涉外酒店的建设都将创造良好的涉外商务氛围。 要素六:城市人文体系 为了弥补新城建设文化气息的不足,重庆EBD将非常重视区域传统文化的传承和对城市记忆的保留,把原住民的民间文化、传统的建筑文化、景观文化和流行的西方文化元素,与新的城市公共环境相融合,形成一个以地缘人文为主的重庆现代都市风貌展示区。 | |||||||||