新报讯【记者王月王渐】新报连日来关于二手房中介市场的报道引起了多方关注。记者从房管部门了解到，私产房网上交易是天津房地产市场的又一项服务新措施，这使得老百姓在进行二手房交易时避开了中介公司，筑起了一道保障交易安全的“防火墙”。据了解，从今年4月至今，市民通过这个平台发布私产房屋信息445套，成交49套；通过银行代收代付395套，已有169套房屋的买卖方各自拿到了房款和产权证。
据悉，为彻底根治“差价”、“暗箱”等中介服务违规行为，保护私产房屋交易资金安全，本市启动了私产房屋网上交易服务这一防风险政策。凡坐落在本市城镇范围内，已取得《房屋所有权证》的私产房屋进行交易的，可自愿接受私产房屋上网交易、网上房地产中介、交易资金代收代付服务。这项政策最大的好处就是网上公布的私产房屋交易价格将由权利人自主确定，房屋买卖双方发生的资金往来可以不再通过房屋中介机构，而是由各区县房屋交易中心统一代收，按照约定的时间将买方委托的资金通过银行结算方式支付给卖方。这就使得“差价”、“暗箱”操作等以往私房交易中的不规范行为无处藏身，作为一些房屋中介机构主要利润来源的“现金收房业务”被有效
抑制，造成私房交易过程中占压资金纠纷不断的行为也将逐渐淡出楼市。
