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小区草坪要扩建住宅楼 规划部门喊停


http://www.sina.com.cn 2006年03月22日01:55 燕赵都市报

  本报讯(记者杨琦实习生杨宁)抚宁县骊骅家园一小区9、10栋南侧的两大片草坪是居民们休闲娱乐的场所。突然得知秦皇岛骊骅淀粉股份有限公司(以下简称骊骅公司)要在这里加盖住宅楼后,两栋楼的居民大为不满,力争要维护自身的合法权益。

  昨日上午,记者在骊骅家园一小区看到,9、10栋南侧的两大片草坪留有多个土坑,几名施工人员正忙着挖树。据居民冯大妈讲,3月16日,居民们发现有个人在挖掘草坪上的
小树和浇草坪用的水管,之后,几人又打算拆掉小区南门的警卫室,居民们立即上前制止。经询问,居民才得知骊骅公司要在草坪上加盖两栋“三加一”住宅楼,这一做法引起9、10栋居民的强烈不满。

  居民们表示,一旦加盖住宅楼,他们将失去这个休闲、娱乐的好去处,此外,楼间距缩短,他们所购买的房子会随之贬值。他们2002年入住后都收到过一份《入住手册》,上面只说明小区内共建有10栋“五加一”住宅,没要加盖两栋住宅楼的内容。3月19日,骊骅公司领导曾组织居民进行沟通,但未达成任何共识。

  随后,记者采访了骊骅公司常务副总经理姜立川。据姜立川讲,骊骅小区住宅楼是公司为职工建设的,并不是以盈利为目的。骊骅家园一小区南侧草坪处是一块闲置地,公司为了进一步解决职工住宅的需要,决定扩建两栋住宅楼。为了避免破坏小区的格局及侵害原住户的利益,公司打算盖两栋可解决60名职工住房问题的“三加一”住宅楼,两栋楼与小区9、10栋楼的间距拟定为19.8米,按平均占地面积计算还是比较宽松的。此外,居民手中的《入住手册》是物业管理部门编制印发的,只是用于规范住户和物业有关行为的公约,而不是建房的规划,更不是建房与否的认定。姜立川讲,目前,公司正在办理建房相关的审批手续,同时,在小区内进行建房前期准备,尚未展开施工。

  就此事,记者采访了抚宁县城乡建设规划管理处的一名工作人员。据他讲,骊骅公司若在小区内建房需到建设规划管理处申请工程规划许可证,之后,到建设局办理招投标手续,领取到施工许可证后,再由规划部门进行放线定位,如果容积率、建筑密度等合乎要求才可正式开工。几天前,接到反映后,工作人员曾多次赶到骊骅一小区现场查看,勒令骊骅公司停止动土。目前骊骅公司的工作人员曾来到建设规划管理处进行简单咨询,但未申请任何相关手续。如果骊骅公司未批先建,他们将依法进行查处。


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