南京地下商业真是“一步差三成”？

　　曾经是熙熙攘攘的客流，收银台前排着长队，如今店堂内落满灰尘，货架已被清空，空无一人，场面非常凄凉。这是记者昨天在鼓楼乐客多超市原址隔着玻璃门看见的场景。此前有传言声称家乐福收购乐客多会在3月见分晓。然而记者昨天在采访中获悉，家乐福高层对此仍然不愿表态。知情人士透露，这是由于位于地下的家乐福大行宫店刚刚营业不久，家乐福对地下经营还没做到完全心中有底，使得家乐福对收购乐客多一事仍持谨慎态度。

　　据了解，乐客多超市的关门打烊给原本不很乐观的南京地下商业敲响了警钟。记者了解到，目前，新街口两家地下电器卖场经营差强人意，李嘉诚旗下的百佳超市也因在地下的缘故，经营一直不景气，而新街口地铁通道两侧还有10家左右的商铺闭门不营业。如何让地下商业摆脱颓势是摆在南京商界面前的一道难题。

　　地下经营有缺点

　　苏果超市有关人士分析认为，相比地上商业设施，地下商业存在不少缺陷。首先是南京地下商业设施的通风问题，由于不少地下卖场通风条件差，影响了购物环境，使得经营显得颇为不利。其次，消费者对地下消费有种恐惧心理，总认为地下缺少消防出口，特别是南京不少的地下商业楼层较矮，顾客感觉很压抑。

　　中央商场有关人士分析说，商业有句名言“一步差三成”。现在消费者已经习惯了走几步就到中央、新百等大商场购物，很多地下商业几乎没有什么特色，有什么魅力能吸引消费者多走10多级台阶到地下消费呢？

　　错位经营是出路

　　新百业务部部长陈荣介绍说，地下商业明显处于劣势，这就要求地下商业必须走特色经营道路，而且与周边的商业设施互相协调，从而形成业态上的互补，达到共同繁荣的目标。

　　中央商场副总经理阎永平说，在地下商业经营上，南京不妨多借鉴外地的经验。以上海徐家汇地下商业为例，美罗百货负一楼主要经营餐饮，东方商厦地下主营食品超市等，它们基本上和地面百货为主的商业圈形成了错位和呼应，地面巨大的客流也带动了地下的繁荣。快报记者周建钢