省工商局就《辽宁省物业服务合同（示范文本）》征求读者意见对“大管家”有啥要求快说说

　　本报讯 记者吴昊报道 今后，被称为“大管家”的物业公司再以断水、断电的手段来向业主催缴物业费行为将被规范，给业主造成的损失要赔偿。

　　昨日，省工商局合同监管处公开向市民征集《辽宁省物业服务合同（示范文本）（征求意见稿）》修改意见，同时征集物业行业的霸王条款。

　　此次公示的合同示范文本中，关于管理费和代收代缴费用争议的如何处理以及违约责任等条款，都是新的规定。

　　合同示范文本主要包括以下内容：委托服务事项——明确物业管理的服务内容，如物业共用部分、共用设施及其他相关配套设施；物业服务质量——明确物业管理服务应达到的标准；物业服务费用——分为包干制和酬金制两种，物业单位如何提出酬金，如何支配物业费，停车收费如何收取，物业管理用房的使用，物业与业主双方的权利、义务、合同期限及解除、违约责任方面等。

　　意见直达

　　读者可于4月底前，通过信件、电话、电子信箱等方式，将意见反馈至辽宁省工商局合同监管处。电话024—96315—2777、2766；电子邮箱ln_xy@163.com；邮信地址：沈阳市皇姑区崇山中路55号，邮编110031。