价格联盟相继瓦解 低价竞争又现南京楼市

　　本报讯南京楼市的低价风在沉寂了一个冬天之后，不少购房者发现这股“风潮”在近期似乎又有所“抬头”了。即将在下周开盘销售的江北盘龙山庄推出了每平方米1850元的起售价，比周边楼盘低出一截；河西滨江奥城的特惠价每平方米已经不足5000元，明显低于其“近邻”，过去参照周边楼盘定价的“价格联盟”已经形同虚设了。

　　所谓“价格联盟”指的是以往开发商之间相互联手抬价、利益共享，几乎所有新楼

盘开盘时都会以周边已售或待售房价作为定价参照，相互竞价。开发企业在追求利润最大化的过程中“默契配合”，渐渐结成了价格联盟。不过近期“不按常理出牌”的开发商却多了起来，奥体附近的顺驰·滨江奥城从均价6000多元降到了现在的5000多元，其最新推出的房源最低价竟然不到5000元，比周边楼盘低出不少；同样位于河西的西堤国际尽管还没有开盘，但估计价格也会“平易近人”。江北的盘龙山庄则宣称新房源的起价只有每平方米1850元，吸引了众多购房者的目光。（马祚波）