孙忠焕强调改善人居环境推进房产和谐发展

　　昨天下午，2006年全市房地产发展会议在省人民大会堂召开，会议回顾总结了过去一年全市房地产工作取得的成绩和经验，明确2006年房地产业主要任务和工作目标。市长孙忠焕在会上强调，要正确认清当前房地产业面临的形势，树立科学发展观，积极顺应政策引导，努力打造人居精品，全力改善杭州人居环境，在新一轮竞争中树立杭州的先发优势，扎实推进“十一五”期间杭州房地产市场的稳定、健康、持续发展。

　　市人大常委会副主任林振国、副市长杨戌标、市政协副主席施锦祥等出席，市政府秘书长娄延安主持会议。会议表彰了2005年度杭州市区政府保障性住房“双百工程”建设管理先进单位和个人。会上，市政府与有关城区和市有关建设单位签订了2006年度保障性住房供地和建设目标责任书。

　　会议明确了2006年我市房地产工作的目标重点，即着重在房地产投资规模控制、土地供应量调节、完善拆迁安置政策、放宽住房按揭贷款、保障性住房供应量等方面措施的落实上下功夫。当年，要努力完成年度商品房用地供应和储备计划，计划商品房供地2500亩，其中住宅用地1500亩。同时，要确保完成新开工经济适用房100万平方米、拆迁安置房60万平方米的建设目标。

　　孙忠焕指出，“十五”期间，在市委、市政府的正确领导下，我市房地产供求机制不断完善，房地产市场日益繁荣，房地产业持续高速发展，为提升我市综合竞争力，改善整体人居环境，推动经济社会快速发展发挥了重要作用。2005年，在国家宏观调控政策下，我市有效防止了房地产市场的大起大落，保持了房地产市场的健康稳定发展。当年，保障性住房项目“两个100万平方米”开工计划全面完成，经济适用房销售达到85万平方米，市区城镇居民人均住房面积达到20.7平方米；落实拆迁安置3年以上居民2566户、2年以上的5232户，实现了省政府提出回迁率80%的目标；商品房供地储备完成年度计划；丁桥、九堡、下沙等大型居住区建设全面展开；人才公寓建设稳步推进；全年工作目标任务全面完成。

　　孙忠焕强调，今年是实施“十一五”规划的第一年，杭州房地产市场正处于一个机遇和挑战并存、机遇大于挑战的战略时期，总体环境良好。这一时期，杭州房地产企业在市场需求、市场竞争、空间布局、产品结构、建设模式等方面将发生较大变化。面对新的形势，各级各部门要坚定信心，坚持科学发展观，加快职能转变，不断提高引导、调控市场能力，提升执政水平。各房地产企业必须积极顺应政策引导，努力打造人居精品，在新一轮竞争中树立先发性优势，做到“六确保、一提升”：确保统一规划、确保合理配置土地资源、确保不断完善保障体系、确保房地产市场信息共享、确保居住区配套设施先行、确保房地产市场稳定发展，不断提升房地产产品品质和企业品牌，进一步改善杭州的人居环境，从而推进“十一五”期间杭州房地产市场的稳定、健康、持续发展。

　　(记者鲍一飞 杭州日报)